Repararea acoperișului plat pentru locuințe mobile

Getty Images / Glyn Thomas / IMAGINILE LOOP

Apa este cea mai dăunătoare forță de pe pământ, iar acoperișul tău este primul scut de apărare împotriva acestuia. Întreținerea corectă poate ajuta foarte mult, dar chiar și cele mai bine întreținute acoperișuri vor începe în cele din urmă. Pentru locuințele tradiționale „construite cu stick”, există o rețea vastă de specialiști în construcții și specialiști în acoperișuri pentru a repara acoperișurile deteriorate sau a le înlocui atunci când este necesar. Dar proprietarii de case mobile, în special modelele mai vechi, au o provocare diferită, deoarece aceste acoperișuri folosesc o structură mult mai diferită, care solicită diferite materiale și tehnici diferite de reparație și înlocuire. Un proprietar care înțelege diferitele tipuri de acoperișuri pentru locuințe mobile poate preveni deteriorarea locuinței și poate economisi mulți bani.

• Trei proiecte pentru acoperișuri pentru locuințe mobile

  De-a lungul anilor au fost construite acoperișuri mobile și fabricate cu forme de bază.

  • Casele mobile construite înainte de iunie 1976 au în mod obișnuit acoperișuri plate sau arcuite, de obicei acoperite cu tablă sau acoperire cu asfalt. Casele mobile fabricate după 1976 (cunoscute în general ca case fabricate) au în general acoperișuri mai înalte sau cu vârf. Adesea sunt acoperite cu șindrilă asfaltică tradițională sau panouri pentru acoperișuri metalice, la fel ca casele tradiționale cu cadru. Din punct de vedere structural, acoperișurile sunt formate cu șlefuite standard fabricate cu un pas destul de puțin adânc. Acoperișurile cu o suprafață dublă folosesc jumătăți de chingi care devin un singur arbust standard odată ce casa este montată. Aceste acoperișuri sunt, de asemenea, în general acoperite cu materiale standard pentru acoperișuri.

• Soluții pentru acoperișuri plate și arcuite

  Reparație și sigilare

  Dacă acoperișul este cu arc sau plat, este posibil să fi venit cu un acoperiș metalic. Trebuie să acoperiți aceste acoperișuri la fiecare doi ani sau ceva mai mult, pe baza recomandărilor producătorului.

  Există neînțelegeri cu privire la sigilarea unui acoperiș pentru locuințe mobile. Majoritatea oamenilor cred că sigilarea acoperișului va repara scurgerile, dar nu este chiar așa. Sigilarea unui acoperiș metalic ajută la realizarea a două lucruri: Oferă o suprafață reflectorizantă, astfel încât razele soarelui să se reflecte și să împiedice ruginirea metalului. În timp ce procesul poate ajuta la etanșarea unor scurgeri mici, aceste beneficii nu vor dura, deoarece procesul nu este destinat în acest scop.

  Înainte de sigilare, va trebui să pregătiți acoperișul în mod corespunzător. Suprafața trebuie să fie curată și răzuită netedă. Învelișurile anterioare de la cusături și guri de aerisire trebuie să fie îndepărtate cu o polizor sau o perie de oțel pentru a vă asigura că noua acoperire se leagă bine.

  După curățarea suprafeței și înainte de recuperare, trebuie să găsiți zonele cu probleme și să le sigilați. Cei mai mulți profesioniști în reparații pentru locuințe mobile recomandă un material de etanșare cu scutură din neopren sau poliuretan. Adăugați-l în cusături și în jurul orificiilor de aerisire și lăsați-l să se vindece. Asigurați-vă că urmați instrucțiunile producătorului.

  Odată ce intermitentul s-a vindecat, veți peria stratul în straturi. Învelișul elastomeric alb este recomandat deoarece reflectă lumina soarelui. Asigurați-vă că urmați instrucțiunile producătorului; unele produse necesită un primer preliminar înainte de aplicarea stratului de etanșare.

  Repararea și redeschiderea periodică a unui acoperiș mobil pentru locuințe plate sau arcuite poate prelungi durata de viață a acoperișului poate prelungi viața acestuia (la fiecare doi sau trei ani este de obicei recomandat), dar nu este o soluție permanentă. În cele din urmă - așa cum este valabil pentru toate acoperișurile casnice - va trebui înlocuit întregul sistem de acoperișuri.

  Soluții „Roof Over”

  Spre deosebire de o casă tradițională construită cu băț - în care suprafața de acoperiș este în general ruptă de fiecare dată când se aplică o nouă suprafață de acoperiș - acoperișurile mobile pentru locuințe plate sau arcuite care au început să se scurgă în mod obișnuit, adesea obțin o soluție „acoperiș peste”, în care un nou strat de acoperiș este aplicat direct peste acoperișul existent. Cu toate acestea, acoperișul existent trebuie șlefuit, fixat și sigilat înainte de aplicarea noului acoperiș. În cazul în care suprafața existentă a acoperișului este într-o stare foarte proastă necesitând lucrări de reparații ample, atunci majoritatea profesioniștilor recomandă îndepărtarea completă a suprafeței vechi înainte de instalarea noului acoperiș.

  Există trei opțiuni comune de acoperire a acoperișurilor pentru locuințe mobile plate și arcuite:

  Acoperiș din cauciuc fără sudură: Un acoperiș din cauciuc fără sudură este practic o acoperire groasă de cauciuc lichid răspândit pe acoperiș. Înainte de aplicarea produsului, cusăturile și intermitentele de aerisire sunt sigilate cu un produs din neopren din cauciuc. Acoperisul din cauciuc fără sudură este adesea aplicat de proprietarul casei.

  Acoperișul cu membrană: Pentru a suprapune acoperișul existent pot fi utilizate o varietate de materiale de membrană flexibile. Acestea sunt în general instalate de profesioniști, nu de bricolători.

  • EPDM: Cunoscute și sub denumirea de acoperișuri de cauciuc cusute, foile EPDM (monomer de etilen-propilenă diene) sunt întinse peste acoperiș și lipite în jurul orificiilor de aerisire și de-a lungul cusăturilor. Este un material clasic pentru acoperișuri pentru multe aplicații cu acoperiș plat.PVC: Foile subțiri din plastic clorură de polivinil sunt lipite între ele pe acoperișul existent. Acoperișurile din PVC sunt în jur de mulți ani și sunt considerate destul de durabile.TPO. Pentru olyolefină termoplastică, acoperișul TPO este o membrană reflectorizantă dintr-o singură strat fabricată din polipropilenă și cauciuc etilen-propilen legată între ele. De obicei este instalat astfel încât straturile să fie complet aderente astfel încât membrana albă să rămână expusă pe toată durata de viață a acoperișului. Aceasta este în esență o rogojină reflectorizantă cu mai multe straturi, care este legată direct de acoperișul dvs. existent sau montată pe un cadru.

  Acoperiș metalic ondulat: Considerat de unii drept cea mai bună opțiune dintre toate, instalarea unui acoperiș din metal ondulat presupune tăierea și montarea foilor de acoperișuri ondulate (disponibile la centrele de acasă) pe barele de lemn instalate pe acoperișul vechi. Deschiderile din jurul conductelor de aerisire sunt sigilate cu grijă cu ciment de acoperiș. Acesta este un proiect de bricolaj destul de simplu și, de asemenea, unul destul de ieftin. Multe acoperișuri noi vor costa sub 1.000 USD.

• Soluții pentru acoperișuri cu vârf

  Casele fabricate mai noi și sistemele de acoperiș cu acoperiș dublu-larg pot fi re-acoperite cu unele din aceleași materiale utilizate pentru acoperișurile plate și arcuite pe casele mobile mai vechi. Gropile adânci pot găzdui cu ușurință acoperișurile cu membrană, dar, deoarece acoperișurile înclinate sunt mai vizibile, preferința este adesea pentru materiale pentru acoperișuri mai atractive similare cu cele folosite pentru casele tradiționale. Astfel, acoperișurile cu membrană sunt relativ rare pe acoperișurile cu vârf, iar șindrilele metalice și tradiționale sunt utilizate mult mai des. Tehnicile de reparare și re-acoperire sunt exact aceleași ca cele utilizate în construcțiile tradiționale la fața locului.