Branislav / Getty Images
Casele moderne sunt construite practic întotdeauna din planuri detaliate care servesc ca foaie de parcurs pentru profesioniștii din domeniul construcțiilor care pun bazele, construiesc structura și finisează casa. Nici o firmă de construcții nu poate construi astăzi cu încredere o casă fără acest document esențial. Totuși, acest lucru nu a fost întotdeauna. La începutul anilor 1900 și înainte, constructorii au elaborat rar tipul de specificații detaliate găsite în modelele moderne. Construcția casei a fost în mare parte o problemă convențională, folosind metode transmise prin cuvânt. Manuale scrise și cărți de pattern-uri conțineau adesea instrucțiunea hazloasă, „Construiți în modul obișnuit”.
Blueprints
Dar pentru proprietarii de case mai vechi care doresc să le păstreze sau să le restaureze într-un mod exact istoric, modelele sunt o resursă indispensabilă pentru lucrările de remodelare și restaurare. Este visul fiecărui renovator de casă: ridicați o podea în mansardă sau deschideți un portbagaj și o voilă veche - există planurile originale, cu dimensiuni, specificații și desene de înălțime, care arată unde fiecare fereastră și ușă trebuia să fie inițial. Misterele casei tale sunt rezolvate și ai o foaie de parcurs pentru reparații și restaurare.
Din păcate, acesta este un vis aproape niciodată împlinit. Pentru majoritatea dintre noi, acesta este doar un vis.
Amintiți-vă că casa în care trăiți astăzi poate a început într-un stil mult diferit. Nu părăsiți căutarea planurilor pentru o renaștere grecească, când casa dvs. ar fi putut începe ca un stil federal. Pentru a începe, explorați un rezumat al Prezentării Scurtului 35, „Înțelegerea clădirilor vechi: procesul cercetării arhitecturale”.
Deci, ar trebui să renunți la vânătoare? Nu inca! Există mai multe persoane și locuri la care puteți apela pentru a găsi ajutor pentru planuri originale pentru casa dvs.:
- Contactați agenții de vânzări de la biroul dvs. imobiliar. Vizitați vecini cu locuințe similare.Consultați inspectori locali, evaluatori și alți funcționari de construcții. imobilele cu planuri simple.
Agenții imobiliari
Prima dvs. linie de anchetă ar putea fi cu agentul imobiliar. Dacă casa dvs. a fost construită în ultimii 50 de ani, este posibil ca agenții de vânzări de la biroul dvs. imobiliar să vă poată ajuta să localizați date despre construcția acesteia. Adesea, ei vor cunoaște dezvoltatorii locali și vor fi familiarizați cu stilurile din regiunea dvs.
Deoarece agenții imobiliari se ocupă cu multe case din interior și din exterior, ei tind să știe despre ce planuri de acțiuni au fost utilizate în localitatea lor. Alte denumiri pentru planurile de acțiuni includ planuri de catalog, planuri de construire de stocuri, planuri de case de stoc, planuri de comandă prin poștă și case de cărți cu model. Constructorii și dezvoltatorii ar personaliza planurile de stocuri „în afara raftului”, schimbând detaliile pentru a răspunde nevoilor unui client, deși un plan de stocuri personalizat nu este de fapt o casă personalizată. Este probabil ca agentul imobiliar să cunoască diferența. În momentele istoriei americane, când locuințele unifamiliale aveau o mare cerere, utilizarea planurilor de stocuri ar putea economisi timp și bani - costurile cresc cu modificările. Multe planuri de stocuri au început ca planuri de construcție personalizate pentru clientul unui arhitect, motiv pentru care este posibil să vedeți un conac Biltmore modificat în cartierul dvs. Verifică-ți agentul imobiliar în istoria orașului și nu doar pe stilul casei.
Vecini
Alături de a vorbi cu agenții imobiliari, explorează ce știu vecinii. Există un motiv pentru care acea casă de peste stradă pare familiară. Este posibil să fi fost proiectat de aceeași persoană și construit de același dezvoltator. Poate că este o imagine în oglindă, cu mici diferențe în detaliile de finisare. Mersul pe holurile vecinului poate fi o modalitate bună de a afla despre planul inițial al propriei case.
Planurile de acțiuni sunt asociate cu constructorii de case de producție, dar oricine poate cumpăra planuri de acțiuni și să construiască pe un teren. Comunitățile planificate și închise limitează de obicei stilurile de casă disponibile, care sunt planuri de stocuri pentru respectiva comunitate. Pe măsură ce vă deplasați prin cartier, puteți observa multe variații pe același plan esențial. Deși nu sunt unice, casele construite din planurile de stocuri pot fi destul de minunate. Casele de catalog de la Sears, Roebuck & Co. și Montgomery Ward construite în urmă cu zeci de ani sunt încă azi.
Oficiali
Funcționarii publici ar trebui să știe și ei ceva despre istoricul clădirilor din orașul sau orașul dvs., așa că faceți legătura cu inspectorul de clădiri sau biroul evaluatorului de la primărie. În majoritatea orașelor și orașelor din întreaga lume, constructorii trebuie să depună un permis înainte de a începe construcția nouă sau a remodela o casă mai veche. Acest proces asigură anumite standarde de siguranță pentru ocupanți și pentru compania de pompieri care vă protejează casa. Permisele, adesea cu planurile de etaj și desenele de înălțime, sunt de obicei depuse în biroul inspectorului de construcții din orașul dumneavoastră local sau din primărie. Este posibil ca aceste documente să nu dateze foarte mult, dar pot fi utile pentru a afla despre modificările aduse casei dvs. în ultimii 20 de ani.
Hărți de asigurări de incendiu
În timp ce vă aflați în Primărie, întrebați unde puteți vedea hărțile de asigurare împotriva incendiilor pentru zona dvs. În Statele Unite, multe hărți de asigurări de incendiu datează din anii 1870. Cel puțin, aceste hărți vor indica materialul de construcție original (de exemplu, cărămidă, lemn, piatră) utilizat pentru casa ta. O hartă bună cu ochi de pasăre va oferi, de asemenea, un desen tridimensional de case din cartierul dvs. Uneori există suficiente detalii pentru a arăta forma clădirilor și amplasarea ușilor, ferestrelor și pridvorului. Comparați constatările dvs. cu hărțile Google.
Arhivele istorice
Arhivele locale pot exista prin legi de păstrare a înregistrărilor - sau nu. Multe comunități păstrează arhive cu fotografii vechi, planuri de construcție și hărți. Aceste înregistrări pot fi adunate în teancuri dezorganizate în mansarda primăriei - sau pot fi catalogate și păstrate la biblioteca locală, la muzeul sau la comisia istorică. Dacă aveți noroc, poate exista un istoric oficial al orașului sau al orașului care vă poate sfătui în căutarea dvs.
Cataloage istorice, ziare și s
O varietate de alte publicații vă pot ajuta, de asemenea, în localizarea modelelor de epocă pentru casa dvs. O sursă sunt cataloagele istorice. Dacă casa ta a fost construită la sfârșitul secolului, există o șansă bună ca constructorul să-și fi inspirat dintr-o carte de model. La începutul secolului 20, multe case americane - unele surprinzător de complexe - au avut începuturi umile ca Sears, Roebuck kit gata de asamblare a comenzii prin poștă. Alții au urmat planurile de acțiuni publicate de firme precum Palliser, Palliser și Company. Consultați casele Sears and Craftsman anunțate în reviste vechi și cataloage de comenzi prin poștă. Alte cataloage oferă o colecție de planuri pentru locuințe de la jumătatea secolului, cum ar fi numeroasele planuri ale casei Cape Cod din anii 1950, precum și înaltimea stilului Minimal tradițional din America anilor’40.
Citirea vechilor versiuni vă poate oferi, de asemenea, un context istoric pentru procesele de construire a trecutului. Este posibil ca planurile simple pentru casa veche sau case foarte asemănătoare să fi fost publicate în imobiliare. Verificați biblioteca publică pentru problemele din ziarele locale. De asemenea, verificați revistele fermei și revistele de femei pentru planurile de construcții prezentate.
Designul popular Foursquare. Jackie Craven
≈
Construirea proceselor din trecut. GraphicaArtis / Getty Images (decupate)
Resurse online
În rândul tuturor acestor activități, continuați să explorați resursele online. Site-uri precum NETR Online, administrate de Nationwide Environmental Title Research, LLC, continuă să adauge înregistrări publice în bazele lor de date. Și amintiți-vă că, dacă sunteți în căutarea de planuri de casă, este posibil ca și altcineva să fie. Vezi câteva dintre forumurile care există încă online, cum ar fi Old House Web.
Acum că știi cum arăta casa ta, începe adevărata lucrare… renovare!
