Imagini Comstock / Imagini Getty
Cât va costa proiectul dvs. de construire sau remodelare? Poate mai puțin decât crezi! Iată câteva idei despre cum puteți reduce costurile fără a compromite confortul și frumusețea.
-
Estimați din timp
demaerre / Getty Images
Înainte de a ajunge departe în procesul de planificare, începeți să strângeți estimări. Aceste estimări timpurii vor fi aproximative, dar vă pot ajuta să luați decizii importante privind construcția. Amintiți-vă elementele de bază înainte de a construi și înțelege procesul de construcție și proiectare. După ce cunoașteți costurile ascunse, puteți modifica planurile pentru a vă satisface bugetul. Puteți să vă apropiați de estimarea costurilor de construcție atunci când adunați tot mai multe informații. Arhitectura, inclusiv construcția de locuințe și renovarea, este un proces iterativ - veți ajunge tot mai aproape de rezultatele dorite, cu cât veți parcurge mai multe versiuni de plan.
-
Ferește-te de loturile pentru construcții bugetare
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Unde îți vei construi noua casă? Cel mai ieftin lot de construcție nu poate fi cel mai accesibil. Costurile dvs. vor crește în cazul în care constructorii dvs. trebuie să explodeze prin stâncă, să desființeze copaci sau să ofere un drenaj extins. De asemenea, asigurați-vă că luați în considerare costul instalării serviciilor și utilităților publice. Cele mai economice loturi sunt deseori în curs de dezvoltare cu acces la electricitate, gaze și linii publice de apă - decât dacă intenționați să locuiți în rețea!
-
Alegeți forme simple
Thierry PRAT / Getty Images
Curbele, triunghiurile, trapezele și alte forme complexe sunt dificile și costisitoare de construit de către antreprenorul local. Pentru a economisi costuri, gândiți-vă primitiv - Hut Primitive are trei elemente. Alegeți planurile pătrate sau dreptunghiulare. Evitați tavanele catedralei și liniile de acoperiș complicate. Posibilă excepție?
Ați putea uita caseta și puteți opta pentru o casă în cupolă, cum ar fi modelul Domale spațial al lui Solaleya prezentat aici. "Modelele noastre sunt ghidate de proporțiile spontane ale naturii (Numărul de Aur: 1.618) pentru a spori rezistența structurală și a promova un sentiment de bunăstare", susține site-ul Solaleya.
„Gândiți-vă la o bulă de săpun”, explică Timberline Manufacturing Inc., un alt producător de kituri de cupole geodezice. "O sferă reprezintă cea mai mică cantitate de suprafață materială necesară pentru a cuprinde un volum dat de spațiu… Cu cât este mai mică suprafața exterioară totală (pereți și tavane), cu atât este mai mare eficiența în utilizarea energiei pentru încălzire și răcire. O cupolă are aproximativ o treime mai mică suprafață la exterior decât o structură în stilul cutiei."
Cupole geodezice și alte structuri cu rame spațiale sunt adesea vândute sub formă de truse, cu panouri prefabricate și piese pre-tăiate și pre-găurite numerotate și codate color. După cum spun ei, este necesară asamblarea.
-
Construiți mici
Jeffrey Coolidge / Getty Images
Când comparați costurile pe pătrat, o casă mare poate părea o afacere. La urma urmei, chiar și cea mai mică casă va avea nevoie de obiecte cu bilete ridicate, precum instalații sanitare și încălzire. Dar verificați linia de jos. În cele mai multe cazuri, casele mai mici sunt mai accesibile pentru a fi construite și mai economice pentru întreținere. De asemenea, o casă care este mai adâncă de 32 de metri poate necesita trusses de acoperiș special concepute, ceea ce va face ca costurile dvs. să treacă prin acoperiș. Pentru a te obișnui cu ideea de a trăi mici, parcurge numeroasele cărți disponibile pentru căsuțe confortabile, accesibile, precum și multe, multe cărți despre tendința actuală de a construi case mici.
-
Construiți înalt
Pauline Lesley Gooding / Getty Images
Nu merita ridicol atunci când construiești case cu mai multe etaje, dar gândește-te la asta. Cele mai accesibile case sunt compacte. Gândiți-vă la locuințele orașului, care ridică mai multe povești, cum ar fi planurile lungi și zvelte pentru locuințele urbane. În loc să construiți o casă cu un singur etaj, care să se întindă pe tot parcursul, considerați o casă cu două sau trei povești. casa lui mai înaltă va avea aceeași cantitate de spațiu de locuit, dar acoperișul și fundația vor fi mai mici. Instalațiile sanitare și ventilația pot fi, de asemenea, mai puțin costisitoare în casele cu mai multe etaje. Cu toate acestea, costurile inițiale de construcție și întreținerea viitoare pot fi mai scumpe, deoarece pot fi necesare echipamente speciale (de exemplu, schele, ascensoare rezidențiale). Cunoașteți echilibrul și compromisurile în care locuiți, în special reglementările locale privind codul de construcție pentru clădirile rezidențiale.
-
Nu plătiți pentru spațiul fantomă
Spencer Platt / Getty Images
Înainte de a alege un plan pentru noua dvs. casă, veți dori să știți cât spațiu plătiți. Aflați cât din suprafața totală reprezintă spațiul real de locuit și cât reprezintă spațiile „goale”, cum ar fi garaje, mansarde și izolarea pereților. Sistemele mecanice sunt separate de zona pardoselii?
Când obțineți „primul proiect” al planurilor pentru noua casă, treceți peste ele și asigurați-vă că totul se potrivește geometric. Știți să citiți planurile casei și să puneți la îndoială spațiile goale pe care pur și simplu nu le puteți vizualiza.
-
Reconsiderați-vă dulapurile
Gilles Mingasson / Getty Images
Dulapurile din lemn masiv sunt elegante, dar există modalități mai puțin costisitoare de a oferi bucătăriilor, băilor și birourilor de casă un aspect elegant și design. O cămară fără ușă poate ascunde un perete de colț. Luați în considerare rafturile deschise, dulapurile pictate sau din oțel inoxidabil sau amestecați aspectul cu ușile din sticlă înghețată. Dulapurile salvate sau echipamentele de restaurant pot fi prelucrate în proiectare. Sau luați o idee de la Silicon Valley și deschideți bucătăria ca și cum ar fi sediul Facebook din Palo Alto, California - asta este bucătăria de birou prezentată aici.
-
Folosiți materiale reciclate
Carol M. Highsmith / Getty Images
Materialele de construcție reciclate sunt ecologice și pot ajuta, de asemenea, să scoată mușcarea din costurile de construcție. Căutați produse precum oțelul reciclat, panourile presate din paie și compozitele de rumeguș și ciment. Căutați, de asemenea, depozitele de salvare arhitecturale pentru uși, ferestre, cherestea, corpuri de iluminat, corpuri sanitare, căminuri și detalii arhitecturale asortate - cum ar fi blaturile retro din scaunul anilor '50. Zile fericite!
-
Amână fricile
Joe Raedle / Getty Images
În timp ce bugetul dvs. este restrâns, optați pentru feronerie pentru ușă, robinete și corpuri de iluminat din magazinul dvs. local de îmbunătățiri. Elemente de acest fel pot fi ușor schimbate și puteți oricând să faceți upgrade mai târziu. Costul articolelor „mici” se poate adăuga rapid. Plata banilor și achiziționarea în avans a necesității vă vor permite să cumpărați atunci când produsele sunt puse în vânzare.
-
Investiți în calitate
Richard Baker / Getty Images
În timp ce puteți amâna bibelouri ca niște butoane de vârf, nu plătește scrimp-ul atunci când vine vorba de funcții care nu pot fi ușor schimbate. Investiți-vă dolarii în construcții de locuințe în materiale de construcție care vor suporta testul timpului. Nu vă lăsați păcălit de vânzările exagerate. Niciun paravan nu a fost vreodată fără întreținere, așa că trăiește în zona ta personală de confort - literal. Există o mulțime de opțiuni de montare și rame pentru ferestre care nu includ materiale plastice ieftine.
-
Construiți pentru eficiență energetică
Mint Images - Tim Pannell / Getty Images
Economisiți bani pe termen lung alegând izolație, aparate eficiente din punct de vedere energetic și sisteme de climatizare adecvate pentru climatul dumneavoastră. Experimente în energie regenerabilă. Chiar și magazinele cu dimensiuni mari, cum ar fi Lowe-uri, vând panouri solare, face-it-yourself, iar prețurile au scăzut. Sistemele de încălzire eficiente din punct de vedere energetic și aparatele clasificate „Energy-Star” pot costa puțin mai mult, dar puteți economisi bani (și mediul înconjurător) pe termen lung. Cea mai economică casă este cea în care îți poți permite să trăiești mulți ani viitori.
-
Du-te modular
Jennifer Smits / FEMA News Photo
Unele dintre cele mai interesante și mai accesibile case construite astăzi sunt case construite din fabrică, modulare sau prefabricate. La fel ca în casele de comandă prin poștă din catalogul Sears și Montgomery Ward de la începutul secolului XX, casele modulare sunt complete cu planuri de construcție și materiale de construcție pre-tăiate. Cottage Katrina și Katrina Kernel Cottages nu arată ca niște case cu cupole geodezice, dar atunci când mergeți modular, procesul de construcție poate urmări indicațiile. Puteți face singur.
-
Finish It You Inself
Halfpoint / Getty Images
Nu trebuie să fiți un expert în construcții pentru a vă ocupa singur de unele locuri de muncă. Uneori, tot ce ai nevoie este un grup de prieteni pentru a duce la bun sfârșit lucrurile. Așa a fost construită America - vecinul ajutându-l pe vecin și pe fratele care ajută fratele. Poate vă puteți ocupa de detaliile de finisare, cum ar fi vopsirea și amenajarea. De asemenea, luați în considerare amânarea unor părți ale proiectului. Lăsați subsolul sau garajul neterminat și abordați acele spații la o dată ulterioară. Ar fi bine să nu părăsiți acoperișul.
-
Consultați un Pro
Tashi-Delek / Getty Images
Când banii sunt strânși, este tentant să scapi de angajarea unui profesionist. Rețineți, însă, că arhitecții și proiectanții de case profesioniști vă pot ajuta să evitați greșelile costisitoare. De asemenea, profesioniștii au acces la resurse de economisire a banilor pe care nu le puteți găsi pe cont propriu. Pentru a reduce costurile de consultare, schițați-vă ideile înainte de prima întâlnire.
Economisiți bani făcându-vă temele. Cine ar fi crezut că vei avea mai multe teme toată viața?
