ML Harris / Getty Images
Estimarea timpului necesar pentru remodelarea unei băi este o sarcină înnebunitoare, predispusă la erori. Și nicăieri nu se estimează mai important, deoarece majoritatea familiilor consideră că este esențial să aibă băile în funcțiune cât mai curând posibil. Cu excepția cazului în care ai norocul să ai mai multe băi, lăsarea uneia incapacitate în timpul remodelării este un inconvenient major.
Factorii care afectează timpul remodelării
Realitatea este că este un proiect foarte rar de remodelare a băii, care merge exact așa cum a fost planificat, iar o varietate de factori pot provoca ravagii cu cele mai bune eforturi în ceea ce privește programarea:
- Este reconstrucția proiectului o remodelare cosmetică sau o bandă-la-știfturi? În funcție de natura remodelării, lucrarea poate dura doar câteva zile sau cât mai multe luni. Faceți lucrările singuri sau angajați un contractant? Mai mult de un proprietar de bun-intenționat a constatat că a face toate lucrările singur, stoarcerea timpului de lucru când poți, duce la un proiect care poate dura la fel de mult un an. Dacă angajați lucrările, este contractează un proprietar-operator sau contractează electricieni, instalatori și tâmplari? Lucrul cu un remodelator de un singur proprietar-operator poate fi cel mai ieftin mod de a merge, dar probabil că îți vor jongla munca cu mai multe altele, în timp ce încearcă să facă toate lucrările singure. Acest lucru înseamnă că un loc de muncă care necesită 10 sau 15 zile lucrătoare efective poate dura două sau trei luni pentru a vedea finalizarea. Sunt disponibile toate materialele disponibile sau sunt bunuri pentru comandă specială care vă pot determina să așteptați livrarea? Așteptarea sosirii plăcilor ceramice importate, de exemplu, poate întârzia un proiect cu câteva săptămâni.
Acestea fiind spuse, de obicei este destul de ușor să vă prezentați o estimare a parcului cu bile pentru cât va dura o remodelare completă a unei băi mici dacă lucrați cu un antreprenor general competent care lucrează cu subcontractanți la fel de competenți.
În medie, o mică remodelare completă a băii poate fi realizată în aproximativ 23 de zile în condiții ideale. Presupunând că nu se lucrează la sfârșit de săptămână, aceasta se traduce la aproximativ 4 1/2 săptămâni - puțin mai mult de o lună - dacă lucrarea se desfășoară uniform, fără pauze. În lumea reală, unde apar invariabil circumstanțele de inactivitate sau circumstanțele neașteptate, poate fi aproximativ dublu decât 46 de zile sau aproximativ 9 săptămâni.
Pregătiți-vă pentru neașteptate
Orarul de mai jos presupune că lucrarea este realizată de un bun antreprenor general care lucrează cu subcontractanți competenți, că toți comercianții apar la timp, că nimeni nu se îmbolnăvește, materialele sunt disponibile cu ușurință și că dvs., proprietarul casei, nu emiteți nicio modificare comenzi care încetinesc progresul.
Mai important, este un calendar idealizat. Cu alte cuvinte, zilele moarte au fost eliminate și toate zilele lucrătoare au fost împinse împreună, astfel încât să nu rămână lacune. Presupune că minutul unu lucrător este terminat, următoarea persoană intră imediat. Din nou, nu vă mirați dacă realitatea este aproximativ dublul acestui program idealizat.
| SARCINĂ | TIMP ALBAT (ZILE) | NOTE |
| Demolare | 2 | Muncă înspăimântătoare care poate dura mai mult dacă baia este pe oa doua poveste sau altfel dificil de îndepărtat deșeurile. |
| Tâmplărie grosieră | 2 | Opțional: Este posibil să nu aveți nevoie de niciun tâmplărie dacă structura de bază este într-o formă bună. |
| Plumbing Rough-In | 1-2 | Planificați pe parcursul a 2 zile sau mai multe dacă mutați servicii, cum ar fi cadă și toaletă. |
| Rough-In electric | 1-2 | Un electrician profesionist bun se poate mișca rapid, așa că ar fi neobișnuit ca acest lucru să meargă mai mult de o zi. „Rough-in” înseamnă a rula liniile electrice, dar nu se mai conectează la conexiunile finale. |
| Prima inspecție | 1 | Prima inspecție înainte de începerea lucrărilor cu gips-carton merge repede și ar trebui să adauge doar o zi la programul total. Cu toate acestea, deoarece programarea inspectorilor poate fi o problemă, aceasta poate încetini remodelarea cu o săptămână sau două. |
| Izolatie | .5 | Izolarea unei băi ar trebui să meargă foarte repede, deoarece de obicei sunt implicați doar unul sau doi pereți. |
| Găsește gips-carton | 1 | Este posibil să se înceapă clădirea gipsului în clipa în care izolația să fie terminată. Este o muncă rapidă pentru un antreprenor. |
| Finish Drywall | 2 | Finisarea înseamnă aplicarea unui compus, lăsând să se usuce, șlefuiește și, uneori, să se repete. |
| A picta | 1 | Pictura unei băi în timp ce este încă în starea goală este relativ simplă și rapidă. Cu excepția plafonului, nu este necesară o mascare. |
| Inspecția finală | 1 | La fel ca prima inspecție, inspecția finală nu durează foarte mult - poate mai puțin de 20 de minute pentru fiecare inspector. Cu toate acestea, programarea inspectorului poate încetini munca ta. |
| Lucrări de gresie | 2 | Opțional: este posibil să nu faceți lucrări de gresie, dar, cum ar fi gips-carton, există ciclul de aplicare / uscare care necesită timp. |
| Dulapuri și garnituri | 1 | Există tendințele de a fi minime în dulapuri, așa că acest lucru ar trebui să meargă rapid. |
| pardoseală | 2 | Podeaua de vinil simplu ar putea coborî într-o dimineață; gresie, lemn proiectat sau alte podele va dura mai mult. |
| Hookups, Fixtures, etc. | 2 | Agatarea toaletei, chiuveta etc. |
| Diverse | 1.5 | Permiteți timp pentru situații de urgență. |
| TOTAL | 23 |
