Charlie Dean / Getty Images
Când căutați zone suplimentare pentru a crea mai mult spațiu de locuit în casă, spațiul mansardei - teritoriul gol dintre tavanul poveștii superioare și linia de acoperiș a casei - este un loc logic de luat în considerare. Dacă nu sunteți în stare să construiți un spațiu complet de adăpost, mansarda (împreună cu subsolul) este unul dintre puținele spații nefolosite care are potențial pentru a vă satisface nevoile.
Cu toate acestea, există mai multe considerente care trebuie îndeplinite pentru ca o mansardă să fie potrivită pentru transformarea în spațiul de locuit, iar unele implică structura podelei. Dacă podeaua nu este potrivită pentru a transporta greutatea suplimentară a unui spațiu de locuit activ, mansarda nu poate fi transformată.
Structura de încadrare: Călugărițe și cântări vs. Trusses
Modul în care casa ta a fost încadrată în timpul construcției va avea un impact major asupra potențialului de transformare a mansardei goale în spațiu de locuit suplimentar. Realitatea este că multe case moderne nu sunt potrivite pentru conversiile în mansardă, doar din cauza modului în care au fost încadrate.
Încadrarea tradițională de tip Joist și Rafter
În casele mai vechi (înainte de anii’60), platforma superioară a tavanului era de obicei încadrată cu o platformă standard realizată din grinzi paralele care se întindea pe pereții exteriori care poartă sarcină. Structura acoperișului se sprijină pe porțiunea exterioară a platformei și este susținută de pereții care poartă sarcină, în timp ce podeaua mansardei și tavanul etajului superior sunt aceeași platformă. Dacă grinzile folosite pentru a încadra această platformă sunt suficient de mari, atunci există șanse mari ca acestea să fie suficient de rezistente pentru ca mansarda să fie terminată ca spațiu de locuit care poate susține podeaua, mobilierul și oamenii.
Dacă locuința dvs. are deja o mansardă care se folosește pentru spațiul de depozitare a utilităților, atunci este posibil ca cele 2 x 10 sau 2 x 12 să fie necesare pentru a susține sarcina adăugată a unei mansarde finisate. Dar dacă plafoanele sunt încadrate cu 2 x 6s sau 2 x 8s, acest lucru nu va oferi puterea necesară. Dacă accesul la mansardă se face printr-o scară sau o scară derulantă, grinzile pot fi prea mici pentru a suporta greutatea suplimentară a finisării mansardei.
Totuși nu se pierde dacă acesta este cazul. Este posibilă întărirea podelei mansardei prin instalarea de baraje suplimentare "surori" alături de bielele 2 x 6 sau 2 x 8 existente. Aceasta poate crește capacitatea portantă a podelei și face posibilă finisarea mansardei. Consultați un constructor pentru a afla dacă structura existentă a podelei mansardelor este potrivită sau pentru a afla ce lucrări structurale suplimentare ar putea fi necesare.
Structura acoperișului Truss
Problema devine mai clară într-o casă în care structura acoperișului este formată cu șuruburi. Aceste unități prefabricate se găsesc în mod obișnuit în construcții mai noi (anii 1960 și mai târziu). Armăturile sunt unități de încadrare pentru acoperișuri construite din fabrică, formate din plăci de legătură metalice care unesc bucățile de cherestea de încadrare - capriori unghiulare, traverse de plafon și șuruburi de armare - într-o armătură unitară care poate fi adăugată rapid deasupra pereților exteriori încadrați de un echipaj de construcție. Odată ce toate armăturile sunt instalate, acestea oferă cadrul pentru fixarea gipsului de tavan, precum și a învelișului și a materialelor pentru acoperiș. Structura șuruburilor permite peretelui exterior să poarte toată greutatea, ceea ce înseamnă că membrii tavanului trebuie să fie suficient de puternici pentru a transporta gips-carton și izolare în tavan.
Preocupări de greutate
Probleme de izolare
Există multe probleme de izolare și ventilație care intră în joc la transformarea unei mansarde în spațiul de locuit, însă podeaua în sine este uneori trecută cu vederea. Pardoselele mansardelor sunt adesea puternic izolate, iar dacă izolația existentă se extinde cu mult peste traiectoriile podelei, așezarea învelișului podelei peste izolație o va comprima. Izolația obține rezistența la transferul termic (valoarea sa R) prin prezența unui spațiu cu aer mort, astfel încât comprimarea izolației va reduce efectiv valoarea lui R. În climele mai reci, aceasta poate să nu fie o problemă gravă, deoarece căldura care se ridică în mansardă de jos poate fi binevenită. Dar, în condiții de climă mai caldă sau de vară, o podea bine izolată, combinată cu o bună ventilație, va menține mansarda mai rece și costurile de răcire mai mici.
Soluția ideală este să vă asigurați că cavitățile de jos de sub acoperirea podelei mansardei sunt complet umplute cu fibră de sticlă sau izolație de celuloză sau stiro-spumă. Nu numai că acest lucru va minimiza pierderea sau câștigul de căldură în mansardă, dar va crea un strat bun pentru a reduce sunetul pașilor până la nivelul de mai jos.
Materialele adecvate pentru pardoseli pot îmbunătăți, de asemenea, proprietățile izolatoare termice și fonice ale pardoselii. Covoarele cu o placă de acoperire bună sau pardoseala laminată cu o acoperire densă din spumă sau plută sunt alegeri bune.
Dacă se dorește mai multă izolație, este posibilă și ridicarea subsolului mansardei, prin așezarea de benzi de dormit pe traversele podelei înainte de instalarea unui etaj, crescând astfel spațiul vertical care poate fi umplut cu izolație.
Opțiuni de stocare informală
În cazul în care o mansardă completă nu este practică, există câteva opțiuni ușoare care vă vor ajuta să creați mai mult spațiu de depozitare în mansardă.
Podele parțiale mansardate
Panouri cu punte mansardă
Există mai multe soluții pentru pardoseli mansardă disponibile de la furnizorii de retail. Aceste pătrate ușoare din plastic sunt concepute pentru a fi atașate direct pe grinzile din spațiu și pentru a distribui greutatea plasată deasupra lor într-un mod egal și sigur. De asemenea, sunt construite cu fante de grătare deschise care permit ventilația izolației. Aceste produse sunt, în general, evaluate pentru o încărcătură de aproximativ 250 de kilograme, așa că aveți grijă atunci când depozitați obiecte grele sau vă plimbați în pod.
