GoodLifeStudio / Getty Images
Dacă sunteți ca majoritatea chiriașilor, în timp ce vă apropiați de sfârșitul termenului de închiriere, probabil că veți începe să vă gândiți la ce trebuie să faceți pentru a vă asigura că veți primi înapoi depozitul de securitate. Primul loc în care ați putea căuta răspunsul este închirierea dvs., dar probabil veți găsi că nu este prea luminant. Șansele sunt, contractul dvs. de închiriere spune puțin mai mult decât cel necesar pentru a vă lăsa apartamentul în condiții de „mătură” curată. Ce înseamnă asta și trebuie să ieșiți să cumpărați o mătură?
Broom Clean înseamnă mai mult decât podele
Termenul de „curățare de mătură” a devenit un limbaj standard imobiliar pentru condiția în care un proprietar se așteaptă ca un chiriaș să părăsească apartamentul. Nu există o definiție universală a acestui termen care să precizeze specificul, dar iată câteva indicații despre ceea ce ar trebui să faceți atunci când este timpul să ieșiți în mișcare:
- Uzura rezonabilă este în regulă. Nu este momentul să începeți să faceți reparații și, probabil, nu este responsabilitatea dvs. oricum. Sperăm că părțile inestetice sau defecte ale apartamentului dvs., cum ar fi fisurile din tavan sau turnarea geamurilor deteriorate - sunt elemente pe care le-ați adus în atenția proprietarului când v-ați mutat. în timp ce locuiați acolo și nu v-ați anunțat proprietarul la acel moment, este posibil să aveți o problemă. În acest moment, cel mai bine este să evidențiați toate daunele aduse proprietarului și să explicați când a avut loc. Dacă îl lăsați pe proprietar să-l descopere în timpul călătoriei sale, este mai probabil să fiți responsabil pentru daune. Nu revopsi apartamentul. Proprietarul ar putea oferi apartamentului tău un strat de vopsea proaspăt între mutarea și mutarea următorului chiriaș. Dar nu trebuie să faci asta. Cu toate acestea, dacă ai pictat vreunul dintre pereții apartamentului tău - cu sau fără permisiune - în timpul locației, ar trebui să-l pictezi înapoi (dacă proprietarul nu ți-a spus altfel). Cel mult, s-ar putea să doriți să tratați anumite zone minuscule cu vopsea tactilă sau cu produse, cum ar fi Mr. Clean Magic Eraser (comparați prețurile). Deși este posibil să nu fie necesar, uneori, mici corecții estetice pot contribui foarte mult la impresia generală a unui apartament. Scoateți unghiile de pe pereți. Verificați pereții pentru a vă asigura că toate unghiile, cârligele sau alte dispozitive pe care le-ați folosit pentru a atârna rame și alte obiecte au dispărut. Faceți pasul suplimentar și împrăștiați zona pentru a umple găurile mici care rămân. Pune-te în pantofii proprietarului tău. Gândește-te ce te-ar face să fii satisfăcut dacă ai fi proprietarul care inspectează apartamentul după ce chiriașul te-a mutat. O altă strategie este să te prefaci că ai închiriat apartamentul gratuit de la cel mai bun prieten și dorești să-l lași să arate cât mai prezentabil pentru întoarcerea prietenului tău. Luați în considerare angajarea unui serviciu de curățare. Dacă aveți deja un serviciu de curățenie, vă curățați în mod regulat apartamentul, programați ultima curățare pentru o zi sau două înainte de a vă muta. Dacă v-ați ocupat de curățare pe cont propriu, faceți o treabă minuțioasă înainte de a pleca la bun sfârșit sau angajați un serviciu care să vă ajute în ultima perioadă. Serviciile de curățenie au de obicei o rată specială pentru curățare înainte de mutare sau mutare, cu prețuri bazate pe dimensiunea apartamentului și dacă va fi sau nu gol.
