Dacă clădirea dvs. oferă parcare
Dacă proprietarul apartamentului sau clădirea oferă parcare în incintă, asigurați-vă că puneți aceste întrebări cheie înainte de a vă angaja în apartament:
- Parcarea este gratuită? Dacă nu, cât de mult este fiecare loc de parcare? Este loc de parcare negociabil sau îmi puteți oferi un stimulent, cum ar fi prima mea lună gratuit? Plătesc pentru parcare separat sau cu chiria? Există mai multe opțiuni de parcare? ? Sunt spații alocate fiecărui locatar? Pot obține mai mult de un spațiu dacă am nevoie? Există o listă de așteptare pentru un loc? Pot fi pus pe lista de așteptare pentru un loc mai bun? Dacă sunt alocate spații, ce fac dacă cineva parchează la locul meu? Ce tip de parcare aveți (de exemplu, garaj, acoperit, un lot în aer liber)? securitatea și siguranța este instalația de parcare (de exemplu, un însoțitor de parcare, un agent de pază, camere de luat vederi, iluminat adecvat)? Dacă aveți nevoie de un loc accesibil: Există locuri rezervate persoanelor cu dizabilități? Aceste locuri au culoarele de acces pentru scaun cu rotile? Există reduceri de bordură pe trotuar? Pot să mă apropii de clădire ca un spațiu de cazare rezonabil pentru un handicap?
Dacă clădirea dvs. nu oferă parcare
Dacă o clădire de apartamente de care sunteți interesat nu oferă parcare, încercați să obțineți răspunsurile la următoarele întrebări. Puteți realiza acest lucru singur, dar un broker, un proprietar sau un locatar actual pe care îl întâlniți poate furniza informații utile:
- Ce fel de restricții de parcare există pe străzile din jur? O clădire de apartamente sau birouri vecine oferă parcări publicului? Există loturi municipale în apropiere? Câtă concurență există pentru locuri de parcare? Există garaje de parcare în apropiere? la un nivel rezonabil? Există case private în apropiere, cu proprietari care se oferă să „vândă” un loc în aleea lor? (Consultați Craigslist pentru anunțurile plasate de proprietarii de case din cartier.)
Sfaturi pentru rezolvarea problemelor de parcare
Dacă sunteți gata să vă mutați într-un apartament care include un loc de parcare în incintă, întrebați proprietarul despre regulile de parcare de zi cu zi și ce trebuie să faceți dacă alții încalcă regulile. În zonele în care parcarea este la un nivel premium, este tentant pentru rezidenți și vizitatori să folosească o zonă de parcare necorespunzătoare, iar tu ca chiriaș ar trebui să rezolvi probleme imediat ce apar.
În calitate de proprietar al parcării, proprietarul este responsabil pentru încălcarea legilor orașului, zonării sau incendiilor din lot. De exemplu, dacă rezidenții sau vizitatorii parchează ilegal și blochează benzile de incendiu, accesul pentru persoane cu handicap sau alte drepturi publice. Dacă proprietarul nu reușește să aplice regulile de parcare, contactați departamentul de inspecții al orașului (sau autoritatea similară) pentru a afla mai multe măsuri pe care le puteți face pentru rezolvarea situației.
