irina88w / Getty Images
Remodelarea unei băi de acasă are o rentabilitate a investiției de 60% -65%, în timp ce unii proprietari raportează refacerea a peste 100%. Cum poți transforma baia într-un pretendent de top? Depășiți standardul și adăugați funcții unice care vor ieși în evidență cumpărătorilor - funcții de care nu știau niciodată că doresc și nu vor dori să trăiască fără.
-
Cada cu declarații
Partea însorită sus
Cadele sunt destul de de bază și sunt adesea lăsate în afara planurilor de remodelare, cu excepția să fie înlocuite cu saune pentru dușuri mari și moderne. Această pânză neglijată este o mare oportunitate de a face o declarație. Puteți aplica panouri, gresie sau furnire pentru a vă completa tema și pentru a adăuga lux. Accomplish arată la fel de sofisticat ca bordura albă și la fel de rustică ca piatra naturală. O cadă, precum cea prezentată mai sus, de Erin de la Sunny Side Up, poate fi un punct de vânzare imens.
Dacă aveți un buget restrâns, luați în considerare o furnir fabricat sau materiale compozite. Cu furnir de piatră fabricat, puteți oferi cadă dvs. un schimb de bricolaj pentru mai puțin de 100 USD.
-
Ușă hambar
Aspecte frumoase
Ca și cada, ușile sunt standard. Actualizarea medie presupune spălarea, vopsirea și instalarea hardware-ului nou. Ușa băii tale nu îți va face casa mai memorabilă decât dacă o duci la nivelul următor instalând o ușă cu hambar. Ușile hambarului continuă să fie în tendință - sunt o piesă de design frumoasă, ușor de instalat și economisesc spațiu.
Lemnul este cel mai popular material în care găsești ușile bard, atârnate de șinele și balamalele întunecate din fier. Pentru proprietarii de case cu un stil unic modern, puteți găsi, de asemenea, uși de hambar în tot felul de sticlă. Culorile opace sau ombre oferă o margine contemporană acestei tendințe extrem de populare.
Aceste uși și hardware-ul lor pot costa 800 - 2000 USD. Dacă acest lucru pare a fi prea mulți bani pentru un impact prea mic, luați în considerare: un raport Zillow arată că casele cu uși de hambar se vând cu până la 13% peste prețul cerut.
-
Placă de lemn faux
H20 Bungalow
Tigla potrivită poate înfrumuseța o baie, dar lemnul fals poate transforma apelul spa, așa cum se arată în acest duș de la Wendi de la H2O Bungalow. Elementele naturii - deși fauxul, în acest caz - au un efect calmant. Acesta este motivul pentru care multe modele spa includ spații de lemn, verdeață și apă.
Aceste plăci sunt, de asemenea, o modalitate excelentă de a unifica designul casei tale. Folosirea sclipirilor de material consecvent dintr-un spațiu în altul este un secret pentru designer, iar lemnul fals este unul dintre cele mai populare stiluri de țiglă din industrie. Încorporează accente de lemn în fiecare cameră pe cântare variate pentru o atmosferă unificată. Faianta din lemn de faux poate fi la fel de accesibilă ca 1 dolar pe pătrat pătrat, dar magazinele de hardware tipice au o gamă cuprinsă între 2 și 13 $ pe pătrat.
-
Suprapuneți chiuveta cu beton
Proiectant prins
Chiuvetele laminate sunt plictisitoare și nu mai motivează cumpărătorii. Dar dacă sunteți mulțumit de aspectul vanității băii dvs., ce puteți face pentru a-i oferi o margine fără a o înlocui? În afară de a picta dulapul și de a actualiza oglinda și hardware-ul, luați o după-amiază și acoperiți stratul acesta cu o acoperire de beton, așa cum a făcut Tasha la Designer Trapped.
Cu o suprapunere din beton, practic nu există limite. Unii proprietari de case instalează finisaje din beton pentru o atmosferă industrială brută, în timp ce alții folosesc aditivi și pigmenți pentru a crea finisaje de marmură sau pete. S-ar putea să simțiți un beton iresponsabil de slathering peste tot, dar urmați tehnicile corespunzătoare și veți avea o chiuvetă cu care vă puteți mândri. Experții DIY spun că acest proiect poate costa până la 20 de dolari!
-
Utilizați spațiu vertical pentru depozitare
Fericita Fericire
Băile nu sunt cunoscute pentru depozitarea lor amplă, dar proprietarii de case ar putea folosi întotdeauna mai mult, iar cumpărătorii o caută cu siguranță.
Actualizați caracteristicile medii din baie pentru a crea un spațiu complet nou, în loc să faceți o revizuire completă. Modificări minore ca acestea pot face o diferență uriașă într-un spațiu atât de mic. Indiferent dacă îți pregătești casa pentru o vânzare sau te-ai săturat să privești în fiecare dimineață acea chiuvetă laminată, aceste idei de remodelare sunt remediul perfect pentru o baie neclară.
