Bump house: adăugați spațiu pentru costuri mai mici

John Keeble / Getty Images

Bump outs-urile din casă oferă o soluție tentantă la acel conflict de spațiu și bani vechi de la vârstă: vrei mai mult spațiu în casa ta, dar costă mai mulți bani decât îți poți permite. Când doriți spațiu cu mai multe camere - dormitor, baie și living sau birou, de exemplu - creați un plus complet. Cu toate acestea, completările complet suflate îți aruncă finanțele către smithereens. Așteaptă să plătești șase cifre chiar și pentru un plus modest.

Tot ce trebuie să știți despre Bump Outs

Ce este un bump out?

Un bump out este un spațiu suplimentar, care este mult mai mic decât o completare completă și de multe ori nici măcar nu crește la dimensiunea adăugării camerei.

Există două școli de gândire despre denaturări:

• Camere complete: Scriitorul de renovare a locuinței, Michael Litchfield, în cartea sa „In-Laws, Outlaws and Granny Flats” definește denivelările ca fiind în esență apartamente (camere complete) care sunt atașate casei. Less than Rooms: O altă definiție este urmată în cartea „Black & Decker The Complete Guide to Room Additions”, care consideră că un bump-out este un adaos la o cameră existentă, dar nu o cameră în sine.

Așa cum arată aceste definiții diferite, nu există reguli standard despre ceea ce face un rezoluție, din punct de vedere al mărimii sau al obiectivului proiectului. Bump outs-urile pot utiliza, de asemenea, o varietate de modele și metode de construcție, dar există câteva caracteristici și avantaje comune care se aplică majorității bumping out:

• La fel de mici de 2 picioare: Bump outs-urile se pot extinde până la 10-15 metri de casă, dar pot fi, de asemenea, "pop-out" minuscule care nu sunt mai adânci de 2 metri. Cantilevers: De obicei, micile denivelări sunt adezive (nu sunt acceptate de posturi) din casă. Aceasta este de obicei limitată la aproximativ 2 metri în adâncime. Extinderea mai departe de casă necesită, de obicei, picioare sau pereți de fundație. Fără HVAC suplimentar: Unul dintre avantajele extragerilor este că, de obicei, nu necesită servicii suplimentare de încălzire sau răcire. Acoperiș înclinat: acoperișurile au adesea un acoperiș în formă de șopron (înclinat până la) sau plat, decât să extindă acoperișul existent. Modificări exterioare minime: exteriorul, datorită dimensiunilor mici, nu schimbă în mod substanțial exteriorul casei. Adesea se îmbină perfect cu casa principală.

Cum se poate adăuga un spațiu semnificativ?

O ieșire care se extinde la 3 metri de casă și are 15 metri lățime adaugă 45 de metri pătrați în casă. Acest lucru nu va fi considerat un producător de spații majore în raport cu întreaga casă. Acești 45 de metri pătrați în plus ar adăuga doar 3% la o casă de 1.500 de metri pătrați. Cu toate acestea, denivelările sunt adesea instalate în încăperi care sunt foarte mici - adesea insuportabil de mici. O bucătărie de 150 de metri pătrați, când a dat peste alte 45 de metri pătrați, primește un spor de 30% în spațiu.

Utilizări recomandate pentru Bump Outs

Deoarece majoritatea denivelărilor nu sunt camere complete, acestea tind să îmbunătățească o cameră existentă. Proprietarii de case le folosesc în mod obișnuit pentru a oferi doar suficient spațiu suplimentar pentru obiective specifice, cum ar fi:

• Adăugarea unui scaun cu ferestre cu rafturi de cărți Instalarea unei căzi într-o baie care în prezent are doar o dușă Extinderea unei lungimi a contorului, adăugarea de spațiu pentru un aparat sau instalarea unei insule de bucătărie

Costul extinderii

În timp ce costul total al unei defecțiuni este mai mic decât cel al unei adăugări de dimensiuni complete, o ieșire va costa mai mult pe o bază pătrată. Acest lucru se datorează faptului că o mare parte din costuri este inițierea proiectului, realizarea unor desene, tragerea permiselor, deschiderea părții casei, turnarea unui subsol de fundație (după caz), apelarea unui electrician pentru a muta fire etc. S-ar putea să fie nevoie să faceți aceleași lucruri cu un buton, așa cum ați face cu o adăugare, doar la o scară mai mică.

Costurile variază în mod sălbatic, deoarece se schimbă în funcție de dorințele proprietarilor de locuințe, de localitate și de o serie de alți factori. Conform unor rapoarte anecdotice despre prețuri, o scădere poate costa:

• 17.000 USD: 2 picioare pe 10 picioare se scot 30.000 USD: 4 picioare pe 10 picioare se dau 30.000 $: 6, 5 metri pe 28 de picioare se ridică pentru o baie, pe pământ, turnat fundație 5.000 USD: 2-picioare bump într-o bucătărie (lungimea nu furnizat) pe oa doua poveste, cantilevert

Cât de departe poți câștiga un bump out?

Bump-out-urile la nivel de grad (primul etaj) pot fi cantilate sau pot avea fundații simple. Se pot sprijini pe o placă de beton sau pe pereții fundației, ceea ce poate crea un spațiu de rulare. Bump-out-urile de nivel superior sunt adesea destul de mici încât să poată fi retrase de la cadrul de la etajul doi.

Când alegeți să retrageți un bump out, dimensiunile barelor casei dvs. dictează profunzimea bump-ului. În general, denivelările pot fi distribuite cu o distanță egală cu de patru ori mai mare decât dimensiunea (adâncimea) grinzilor de podea. De exemplu, o bara de 2x8 are o adâncime de 7 1/4 inci; puteți cantilever de la 2x8 joacă o distanță maximă de 29 inci.

Dimensiunea nominală a grupului	Adâncimea actuală	Distanța Cantilever Bump Out
2x6	5.5"	22"
2x8	7, 25"	29"
2x10	9.25"	37"
2x12	11.25"	45"