larigan - Patricia Hamilton / Getty Images
Scurgerile de acoperiș prezintă provocări multiple pentru proprietarii de case. Ele nu apar niciodată într-un moment convenabil și pot duce la deteriorarea semnificativă a interiorului casei tale. Efectele lor pot dura mult timp după ce reparația a fost făcută sub formă de creștere a mucegaiului pe suprafețele interioare ale casei tale.
Uneori, determinarea sursei scurgerii acoperișului poate fi o provocare și mai mare. Sursa scurgerii acoperișului din exteriorul locuinței se potrivește rar în cazul în care scurgerea apare în interiorul casei. Acest lucru duce la frustrări pentru proprietarul care încearcă să-l repare.
Localizarea sursei unei scurgeri de acoperiș nu este o știință exactă. Este un proces de eliminare datorită faptului că o scurgere a acoperișului poate avea mai mulți factori care contribuie și nu poate fi întotdeauna rezultatul direct al unei probleme specifice asociate acoperișului.
Care sunt condițiile ideale pentru o investigație privind scurgeri de acoperiș?
- Este cel mai bine dacă puteți vedea scurgerea așa cum apare. Pentru a urmări o scurgere înapoi la sursa inițială, aceasta ajută la vizualizarea scurgerii active în loc să depindă de rămășițele scurgerii, cum ar fi colorarea pe tavan. Petele pot fi utilizate pentru a localiza scurgeri de acoperiș, dar este posibil să nu dezvăluie întreaga poveste din spatele scurgerii acoperișului. Pentru a vedea scurgerea, va fi necesară urmărirea scurgerii în timpul unui eveniment de ploaie sau zăpadă. Dacă acest lucru nu este posibil, poate fi necesar să se efectueze un test de apă pe suprafața acoperișului prin saturarea zonei suspectate cu un furtun de grădină pentru o perioadă de timp până la scurgerea din interiorul locuinței.
Cum să localizați sursa unei scurgeri de acoperiș
- Începeți prin localizarea scurgerii în interiorul locuinței. Confirmați că sursa de apă din interiorul casei este rezultatul unei scurgeri de acoperiș și nu din cauza unei probleme asociate cu alte componente ale locuinței. Alte surse de scurgeri potențiale în locuință includ instalații de plombare, scufuri de acoperiș, drenuri de acoperiș, HVAC și condensare. Din momentul în care ați stabilit că scurgerea este cauzată de o problemă legată de acoperiș, măsurați locația scurgerii în spațiul de locuit de la două fixe. puncte. Aceste puncte fixe pot fi pereți exteriori perpendiculari, un coș de fum sau alte componente care se extind prin tavanul finisat până la spațiul mansardei sau suprafața acoperișului. Accesați mansarda și localizați sursa scurgerii pe partea inferioară a punții acoperișului cu ajutorul măsurători luate din spațiul de locuit al casei tale. Verificați scurgerea activă și observați suprafața de unde scurge scurgerea. Locația punctului de intrare efectiv al apei în spațiul mansardei poate fi ușor diferită de cea în care apare scurgerea în interiorul locuinței, deci trebuie să vă extindeți zona de căutare odată ce sunteți în mansardă. Măsurați locația unde apa intră în spațiul mansardei din două puncte fixe. Căutați puncte fixe, cum ar fi conducte de aerisire pentru băi, coșuri de fum sau aerisiri. Dacă aceste penetrări ale acoperișului nu sunt disponibile, bazați-vă măsurătorile pe două pereți exteriori perpendiculari. Obțineți acces rapid la acoperișul dvs. și aplicați măsurătorile luate din spațiul mansardei pe suprafața acoperișului. Va trebui să vă ajustați măsurătorile pentru a ține cont de adâncimea pereților de rulmenți exteriori și a supraîncărcărilor exterioare, dacă măsurătorile dvs. s-au bazat pe locația pereților exteriori. Locați locația aproximativă în care apa intră în spațiul dvs. mansardă. Începeți să lucrați în exterior în cercuri concentrice din locația în care ați stabilit că are loc scurgerea. Când analizați acoperișul, amintiți-vă că orice deschidere a sistemului de acoperiș este o oportunitate pentru ca apa să intre în casa dvs. Dacă materialele pentru acoperișuri prezintă orificii în care apa poate pătrunde în plicul clădirii casei tale, aceasta va duce la o scurgere a acoperișului.
Surse de scurgere, altele decât acoperișul
- Scurgeri de instalații sanitare Scurgeri de condiționare a aeruluiCondensarePest infestare
Efectuarea unei reparații eficiente de scurgeri de acoperiș
Pentru a finaliza o reparație eficientă pe acoperișul casei dvs., este necesar să se determine cauza scurgerii. De asemenea, este important să vă pregătiți corect înainte de a încerca orice reparație a acoperișului, pentru a vă asigura că materialele trebuie să utilizați și ce măsuri trebuie să faceți. Respectând aceste recomandări de bază, veți fi mai bine echipat pentru a determina cauza scurgerii acoperișului și pentru a aplica o reparație corectă și rentabilă. Fără investigarea corectă a scurgerilor, se pot face reparații la sistemul de acoperiș care nu este eficient și risipește bani și timp și care pot duce la mai multe daune interiorului locuinței.
