Casă cu sindrila de ciment din azbest. Image Public Domain; Statul Maine
Învățarea că siding-ul unei case conține azbest poate conduce mulți proprietari la o teamă panicată că această plajă trebuie îndepărtată imediat. Riscurile pentru sănătatea azbestului sunt bine cunoscute și vă recomandăm să aveți prudență atunci când vine vorba de orice material de construcție care conține azbest. Dar, în realitate, îndepărtarea stratului care conține azbest este adesea mai periculoasă pentru a-l lăsa în loc. Dacă este lăsat singur, placa de azbest și alte produse de construcție care conțin azbest pot fi destul de benigne.
Avertizare
Atunci când aceste materiale sunt tulburate prin tăiere, șlefuire sau demolări, fibrele devin mobilizate și pot prezenta un risc pentru sănătate dacă sunt inhalate sau ingerate altfel. Dacă se elimină astfel de materiale, este necesară prudență extremă și tehnici speciale, iar strategia mai bună este de obicei să le lăsați în loc sau să le acoperi.
Riscurile pentru sănătate ale azbestului
Nu există nicio întrebare că fibrele de azbest prezintă un risc pentru sănătate și acesta este motivul pentru care materialele de construcție nu mai includ acest material. Azbestul este un mineral de silicat care poate fi tras natural într-un material fibros care este extrem de rezistent la căldură și foc și care are proprietăți izolatoare bune. Până la începutul anilor '70, azbestul a fost găsit în multe materiale de construcție, datorită acestor virtuți.
Riscurile de sănătate ale azbestului sunt cunoscute de mai mulți ani, de la începutul anilor’60. Fibrele de azbest inhalate au fost în mod definitiv legate de o varietate de boli pulmonare, inclusiv azbestosis și diferite tipuri de cancer, cum ar fi mezoteliom . Niciun nivel de expunere la azbest nu este considerat sigur, deși persoanele care suferă de boli grave legate de azbest sunt de obicei cele care au manipulat materialul în mod regulat în locuri de muncă legate de fabricarea și instalarea azbestului și a materialelor care îl conțin. Cu toate acestea, există cazuri documentate de membri ai familiei care dezvoltă boli prin simpla expunere la fibre de azbest transportate acasă pe îmbrăcămintea lucrătorilor.
Scurt istoric al așezării cimentului din azbest
Azbest-cimentul este un amestec de ciment Portland consolidat cu fibre de azbest. Cimentul Portland leagă fibrele de azbest la o masă dură. Cimentul de azbest a fost dezvoltat pentru prima dată în 1905 de compania Johns-Manville, care a devenit unul dintre principalii producători de materiale de azbest-ciment. Materialul de fixare și alte produse care folosesc beton armat cu azbest au continuat să fie vândute și instalate bine la începutul anilor '70, deoarece se credea că procesul de fabricare a cimentului de azbest neutraliza cumva fibrele de azbest. Acest lucru s-a dovedit ulterior fals, atunci când s-a demonstrat că materialele de azbest-ciment pot elibera, de asemenea, fibre de azbest în forma lor pură atunci când materialele au fost zdrobite, rupte sau altfel pulverizate. Amiantul-cimentul nu a fost utilizat numai frecvent; a fost un material recomandat din siding din anii’40 -’60, datorită naturii sale ignifuge.
Pro și contra asbestos-ciment Siding
Prezența acoperirii cu ciment de azbest nu trebuie neapărat privită ca o problemă serioasă. Există sute de mii de case și garaje cu acest material de acoperiș, iar atunci când este în formă bună, pericolele pentru sănătate sunt minime. Prezența acoperirii cu ciment de azbest, în sine și în sine, nu este un dezavantaj serios. Asociația Națională a Inspectorilor de Acasă Certificați constată următoarele avantaje și dezavantaje ale acoperirii cu azbest-ciment:
avantaje
- Saturarea cimentului din azbest este rezistentă la foc și nu va arde sau topi modul în care va fi așezarea vinilului și a lemnului. Rezistă la deteriorarea termitei.Rezistă la putrezire.A fost fabricată cu texturi destinate să simuleze aspectul altor materiale de placare, cum ar fi lemnul cereale.Este destul de ușor de curățat și de întreținut.De asemenea, materialele de placare mai poroase, cum ar fi tablă de lemn, placa de ciment din azbest nu vor înmuia rapid vopseaua, ceea ce permite să fie vopsită mai ușor.
Dezavantaje
- Saturarea cimentului din azbest este foarte fragilă și poate fi ușor tăiată, crăpată sau spartă. Utilizarea unei mașini de spălat sub presiune pentru întreținere poate crăpa siding și poate duce la intruziune la umiditate, dacă reglarea presiunii este suficient de ridicată. Cimentul de azbest poate fi periculos dacă este pulverizat prin tăiere, șlefuire, spargere etc. reparații. Acest produs nu poate fi reamenajat, spre deosebire de alte forme de acoperire. Clapboardul de lemn, de exemplu, poate fi șlefuit și vopsit, iar partea de scuturare a cedrului poate fi șlefuită și re-colorată. Oricare dintre aceste metode poate restaura lemnul aproape de starea inițială. Dar acest lucru nu este posibil în cazul acoperirii cu azbest-ciment. Nu mai este considerat estetic de dorit.
De ce trebuie evitată îndepărtarea
În ciuda unor avantaje inerente pentru acoperirea cu azbest-ciment și, în ciuda pericolelor inerente de a-l deranja prin eliminare, unii proprietari insistă să îl îndepărteze. Dar acest lucru ar trebui să fie luat în considerare cu atenție. O strategie mai bună poate fi acoperirea cu o nouă placare, care sigilează eficient în materialul de azbest. Aceasta este de obicei metoda preferată de tratare a materialelor de construcție a azbestului. Majoritatea companiilor de revărsare au o experiență foarte bună la tehnicile de acoperire a acoperirii existente pe bază de azbest cu ciment noi, din aluminiu sau din fibra de ciment. Dacă o companie de revărsare îndepărtează un strat exterior de siding și găsește un strat mai vechi de placare de azbest-ciment dedesubt, procedura standard este pur și simplu să-l acoperi cu o față nouă decât să o îndepărteze.
Îndepărtarea plajei de azbest-ciment, pe lângă pericolele pentru sănătate implicate, adaugă doar mai multă muncă proiectului dvs. și va costa mult mai mult. Înlăturarea plafonării existente nu face parte din estimările majorității companiilor intermediare. Chiar dacă sunt de acord să facă acest lucru, va fi un cost suplimentar, iar compania va contracta cel mai probabil locul de muncă la o companie de demolare specializată în eliminarea azbestului.
Rețineți că înlăturarea cimentului de ciment din azbest nu este o simplă problemă de a apela la un contractant local. În funcție de localitatea dvs., șansele sunt bune că va trebui să obțineți permise speciale și să faceți o companie specială de reducere a azbestului pentru a efectua lucrarea. O astfel de muncă poate fi făcută de un proprietar, dar trebuie urmate proceduri speciale și metode de eliminare.
O locuință care a închis vechea plajă de azbest-ciment cu o față nouă este perfect acceptabilă pentru inspectorii de casă și evaluatorii imobiliari și are rar efect negativ asupra valorilor caselor.
Linia de jos
Rețineți aceste puncte dacă sunteți îngrijorat cu privire la acoperirea cu azbest-ciment:
- Locuințele construite între anii 1920 și anii '60 sunt susceptibile să conțină azbest în orice faianță de cimentare cimentară. Este foarte puțin probabil să se conțină azotare din 1973. Aceste materiale sunt cunoscute sub numele de fibra de ciment și nu conțin azbest. Placile de ciment cu azbest nu trebuie eliminate doar pentru că conțin azbest. Nu există nicio cerință legală în acest sens și nici nu există un beneficiu imobiliar semnificativ. Tăierea, șlefuirea sau spargerea plăcilor de azbest-ciment reprezintă un pericol sănătos distinct.
Avertizare
Aceste acțiuni eliberează fibrele de azbest în aer, iar respirația sau ingerarea acestor fibre este periculoasă. Dacă insistați să îndepărtați plafonarea, este recomandată angajarea unei companii specializate în reducerea azbestului.
