Ajutor de la bunica. Leren Lu / Taxi Japonia / Getty Images
Multe persoane care caută comunități de viață în vârstă fac acest lucru pentru că ar prefera să nu locuiască în apartamente sau complexe de locuințe în care zgomotul zgomotos și agitația copiilor le vor perturba liniștea. Totuși, alții ar putea să-și dorească facilitățile oferite de comunitățile care trăiesc în vârstă, dar circumstanțele lor sunt astfel încât vor (sau au nevoie) să aibă copii minori care locuiesc cu ei sau în jurul lor. Tendințele recente au arătat că bunicii sunt adesea tutorii legali ai copiilor minori. Circumstanțele economice pot găsi persoanele în vârstă care se joacă brusc în gazdă la alți membri ai familiei care includ copii minori.
Prin urmare, este important să știți care sunt cerințele și restricțiile legale din comunitățile de locuințe definite drept „vârstnici” când vine vorba de copii minori care locuiesc acolo. Cunoașterea acestor cerințe și restricții vă va ajuta să alegeți o comunitate senior care să răspundă nevoilor dvs. și vă va ajuta să înțelegeți opțiunile dvs. dacă sunteți un senior care este tutorele unui copil.
Dacă copiii au dreptul sau nu să locuiască în locuințe pentru persoanele în vârstă, depinde de modul în care comunitatea locativă a fost definită prin reglementările din Legea privind locuințele pentru persoane vârstnice (HOPA). În esență, organizațiile comunitare care se califică drept „comunități care trăiesc în vârstă” pot primi credite fiscale sau alte stimulente în schimbul oferirii locuințelor și serviciilor solicitate de rezidenții în vârstă. Și din acest motiv, există limitări legale privind vârsta admisă a rezidenților.
Copiii din comunitățile de 62 și mai mari
Conform reglementărilor HUD, într-o comunitate de vârstnici definită drept „62 și mai în vârstă”, toți rezidenții (inclusiv soții) trebuie să aibă vârsta de 62 de ani sau mai mult. Aceasta înseamnă că niciun copil nu are voie să locuiască acolo, indiferent dacă persoanele în vârstă sunt sau nu tutorele legale. Aceste reguli sunt destul de stricte, cu o singură excepție permisă - rezidenții cu vârsta sub 62 de ani sunt permise dacă au handicapuri recunoscute legal.
Copii din comunitățile de 55 și mai mari
Normele HUD dintr-o comunitate de persoane în vârstă definite drept „55 și mai în vârstă”, spune că în orice apartament dat, cel puțin un rezident trebuie să aibă cel puțin 55 de ani sau mai mult. Aceasta înseamnă că astfel de comunități pot permite copiilor ca rezidenți sub tutela legală a adultului în vârstă. Există, însă, o excepție și aici devine un lucru confuz:
- O comunitate de 55 de ani și mai în vârstă trebuie să aibă cel puțin 80% din unitățile care conțin un rezident în vârstă de 55 de ani sau mai mult, dar celelalte 20% din unități pot fi închiriate oricui. Acest regulament a fost conceput astfel încât proprietarii să poată păstra unitățile închiriate chiar și în situațiile în care nu există o cerere insuficientă din partea persoanelor în vârstă. În unele cazuri, atunci, o comunitate de 55 de ani și mai în vârstă ar putea avea o mulțime de copii, cu 20 la sută din apartamentele ocupate de sub 55 de familii și alte unități cu rezidenți de peste 55 de ani care sunt tutori ai copiilor. Deși este permis pentru comunitatea în vârstă să permită rezidenților sub 55 de ani, nu este necesar. O comunitate de 55 de ani și mai în vârstă poate alege să nu permită închirieri pentru nimeni sub 55 de ani dacă alege și dacă este o politică publicată a comunității de locuințe. Pentru persoanele în vârstă care doresc să evite o comunitate cu copii, o comunitate de 55 și mai mari poate fi încă o opțiune, cu condiția ca politica comunității să fie în concordanță cu dorințele dvs. O comunitate de 55 de ani și mai în vârstă poate trata familiile cu copii diferit, cum ar fi restricționarea accesului copiilor la unele dintre facilități și beneficii permise rezidenților de 55 de ani și mai mari. Sălile de exerciții, bazinele terapeutice și alte spații de agrement pot fi rezervate doar rezidenților de 55 de ani și mai mari sau numai pentru adulți.
Dacă doriți o comunitate care trăiește în vârstă cu copii sau sunteți gardianul unui copil
- Alegeți o comunitate viețuitoare de 55 de ani și mai mari care închiriază gospodăriilor cu copii.
Dacă doriți o comunitate care trăiește în vârstă fără copii
- Alegeți o comunitate viețuitoare de 62 de ani și mai mari sau… Alegeți o comunitate de 55 și mai mari, cu o politică publicată care nu permite copiilor ca rezidenți.
Notă suplimentară
Deși politica HUD în ceea ce privește comunitățile care trăiesc în vârstă este, în esență, o formă de discriminare de vârstă inversă - în acest caz în favoarea rezidenților în vârstă - trebuie să fie respectate toate celelalte cerințe ale Legii federale privind locuința echitabilă. Aceasta înseamnă că discriminarea din cauza rasei, culorii, religiei, sexului, handicapului, statutului familial sau originii naționale este strict interzisă.
