Hero Images / Getty Images
-
Locuri corespunzător etapizate Vând mai repede
Când trebuie să pregătiți o casă pentru o proprietate imobiliară după ce ați abandonat deja casa, majoritatea experților imobiliari sunt de acord că aveți o șansă mai bună de a o vinde rapid și la un preț mai bun dacă o puteți umple cu mobilier de închiriere selectat cu gust și accesorii. În timp ce încăperile dintr-o casă goală se pot simți mai mari, mulți cumpărători potențiali au probleme să vizualizeze locuirea acolo. Camerele goale se pot simți reci și lipsite de invitație și pot răsuna pe măsură ce cumpărătorii potențiali se plimbă. Studiile au arătat că proprietățile organizate cu mobilier bine ales se vând mai repede și la prețuri mai bune decât cele care sunt vacante.
Dar completarea unei locuințe goale cu mobilier și accesorii poate fi dificilă dacă nu știi cum să o faci în mod eficient.
-
Alegerea magazinului de închiriere a mobilierului potrivit
Caiaimage / Martin Barraud / Getty Images
Căutați magazine de închiriere de mobilier care să ofere o livrare rapidă și sigură. Când locuința dvs. este pe piață, probabil că nu aveți mult timp. Trebuie să lucrați cu o firmă de închiriere de mobilă care va livra piesele la timp și le va aranja la locul potrivit rapid și profesional. Mai mult, ai nevoie de un magazin care să ridice rapid mobilierul pus în scenă odată ce casa ta este vândută. Multe companii nu includ serviciul de renunțare și preluare în prețurile cotate, așa că asigurați-vă că întrebați despre acest lucru.
De asemenea, fă niște cercetări și caută o companie care se află în apropiere în zona ta. Acest lucru vă va ajuta să economisiți o mulțime de costuri de transport, mai ales dacă aceste costuri nu sunt incluse în prețul cotat.
Verificați recenziile online ale companiilor pe care le luați în considerare din surse precum Yelp sau HomeAdviser; Feedback-ul real al consumatorilor este cel mai bun ghid pentru performanța unei companii de închiriere de mobilă sau a unui serviciu profesional de amenajare a casei.
-
Alegeți mobilier neutru
Getty Images
- Alegeți mobilier și accesorii neutre. Scopul când amenajăm o casă este să arătăm camerele și funcțiile eficiente ale acestora, să nu atragem prea mult atenția asupra pieselor de mobilier și accent. Selectați piese de înaltă calitate alese pentru valoarea lor de decor, mai degrabă decât confortul lor practic, dar nu alegeți piese care atrag atenția asupra lor. Asigurați-vă că stilul mobilierului este în concordanță cu stilul casei - de exemplu, mobilierul modern nu ar arăta foarte bine într-o casă, cu un stil general francez de tratare a lemnului și a ferestrelor. Acordați o atenție deosebită dormitoarelor. Dormitoarele ar trebui decorate cu mai puține bucăți decât ai include dacă locuiești acolo. Un dormitor este un spațiu extrem de personal, iar potențialii cumpărători vor avea probleme să-și imagineze locuirea în cazul în care camera este plină cu prea multe obiecte. Nu uitați de mobilierul din terasă. În timp ce s-ar putea să credeți că mobilierul neutru este doar pentru interior, în realitate, acestea arată foarte bine și în aer liber. Simplificarea culorilor mobilierului tău de terasă poate completa frumos mediul și îl poate ajuta cu adevărat să iasă în evidență. Străduiește-te pentru un aspect universal care să fie interesant și interesant, dar nu prea de vârf. Culori precum albastru, galben și maro sunt ideale pentru organizarea unui spațiu în aer liber. Puteți îmbunătăți aspectul cu perne de aruncare de culoare strălucitoare și piese de accent, care sunt de asemenea disponibile la majoritatea companiilor de închiriere de mobilier.
-
Înțelegerea prețurilor
Leanna Rathkelly / Getty Images
Companiile care sunt specializate în închirierea de mobilier pentru amenajare sunt de multe ori prețuri fixe care vă permit să alegeți un număr stabilit de piese contra unei taxe de pătură. De exemplu, poate exista un preț fix pentru opt piese de mobilier pentru sufragerie, pe care le puteți alege din orice piese sunt disponibile din stocul magazinului. Însă asigurați-vă că înțelegeți prevederile lor privind prețurile, cum ar fi:
- Livrarea și ridicarea sunt incluse ca parte a costului? Există taxe suplimentare pentru anumite alegeri de top în mobilier și accesorii? Cât timp este perioada de închiriere? Ce costă prelungirea perioadei de timp? Există taxe suplimentare pentru mutarea mobilierului în sus și în jos pe scări?
Luați în considerare organizarea profesională. Există profesioniști care oferă servicii de amenajare la domiciliu, uneori afiliați cu magazine specializate în închirierea de mobilier și accente pentru amenajare. Poate merita să căutați un stager de casă care să ofere un pachet care să includă o recenzie profesională a casei dvs., selecția de articole și închiriere de mobilier, toate la un singur preț.
Costuri medii
Prețurile pentru închirierea de mobilă pentru înscenare variază în funcție de serviciile oferite și câte piese sunt închiriate. Profesionistul imobiliar Crystal Leigh Hemphill observă că majoritatea colanților profesioniști care oferă pachete complete percep între 300 și 600 dolari pentru o consultație inițială, apoi 500 - 600 USD pe cameră, pe lună, pentru a amenaja locuința și a o menține pentru prezentare. În cadrul unui astfel de scenariu, o casă de 2.000 de metri pătrați poate costa cu ușurință de la 2000 la 3000 de dolari pe lună, cu un minim de trei luni ca o perioadă de contract standard. Prin urmare, vă puteți aștepta ca punerea în scenă cu mobilier închiriat să coste între 6.000 și 9.000 USD. Cu toate acestea, acesta poate fi recuperat cu ușurință printr-un preț de vânzare mai bun.
Linia de jos
Nu există nici o îndoială că o casă mobilată elegant se poate vinde mai repede decât o casă goală și adesea la un preț mai mare. Închirierea de mobilier este o opțiune foarte bună în situațiile în care nu mai sunteți rezidenți în casă și este oarecum de așteptat în locuințe care sunt mai scumpe și mai de lux. Adăugarea mobilierului potrivit la o casă poate face ca locul să fie mai atrăgător din punct de vedere vizual și să-i ajute pe potențialii cumpărători să își imagineze că trăiesc acolo.
