Domeniul public / Creative Commons 3.0
Permisele de construcție sunt documente emise de un birou local de inspecție a clădirilor, eliberate pentru a autoriza un constructor, remodelator sau DIYer să efectueze anumite reparații, îmbunătățiri sau proiecte de construcții în care supravegherea este considerată necesară de către autoritățile locale.
Permisele merg mână în mână cu inspecția
Autorizațiile de construcție sunt emise pentru orice proiect în care se consideră necesară revizuirea unui inspector autorizat. Inspectorul va revizui lucrarea, uneori de mai multe ori, pentru a se asigura că lucrarea este realizată în siguranță și în conformitate cu specificațiile codului. Cu toate acestea, cerințele variază destul de mult de la stat la stat și chiar între comunitățile din același stat. În unele comunități, multe reparații pot fi făcute fără a fi necesară autorizația sau inspecția, în timp ce alte comunități sunt destul de conservatoare și vor necesita autorizații și inspecții pentru multe, dacă nu chiar cele mai multe, reparații și îmbunătățiri majore.
În mod obișnuit, sunt necesare autorizații pentru orice tip de muncă în care siguranța este de o îngrijorare deosebită. Cablarea, instalațiile și lucrările structurale necesită aproape întotdeauna o autorizație, în timp ce lucrările cosmetice, cum ar fi vopsirea, înlocuirea podelei sau schimbarea corpurilor de fixare existente, de obicei, nu. În unele comunități, se face o distincție între munca care este considerată o reparație și cea care este considerată o îmbunătățire. Proiectele de reparație sau înlocuire pot fi permise fără permis, în timp ce cei care se gândesc să îmbunătățească o casă sau să adauge o valoare imobiliară necesită de obicei permise.
Cerințe de timp
Odată eliberarea autorizației, jurisdicțiile diferite vor avea cerințe de timp diferite, dar este o regulă comună ca autorizația de construcție să expire dacă lucrarea pe care o acoperă nu începe în termen de 6 luni sau nu este finalizată într-un an de la data emiterii. Ar trebui să puteți reînnoi sau extinde un permis expirat, dar de obicei este o politică bună să vă eliberați permisul cât mai aproape de momentul începerii lucrărilor.
Autorizație și responsabilitate de inspecție
Când angajați un contractant, fie un contractant general care gestionează toate fazele unui proiect, fie contractori individuali pentru a face sarcini specifice, el sau ea ar trebui să se ocupe de solicitarea de permise și de organizarea inspecțiilor. Taxele de permis fac parte de obicei din oferta contractantului. Dar este înțelept să discutați acest lucru cu antreprenorul dvs. și să fiți clar cu privire la responsabilitățile pentru cererile de permisiuni și taxe. Dacă sunteți un DIYer, revine dvs. să știți ce permise sunt necesare, să respectați cerințele codului și să aflați că inspecțiile sunt finalizate în intervalul de timp permis.
