Stephen Simpson / Iconica / Getty Images
Începând cu ziua în care decideți să căutați un apartament până la sfârșitul termenului dvs. de închiriere, există șanse să vă confruntați cu discriminarea locuinței. Dacă ați fost deja victima unei discriminări nedrepte, știți cât de neplăcut se poate simți. Pe deasupra emoțiilor emoționale, există potențialul de pierderi financiare, inconveniente și alte probleme.
Deși nu puteți împiedica alte persoane să discrimineze, puteți fi pregătiți să vă familiarizați cu drepturile dvs., să învățați să identificați discriminarea ilegală și să știți care sunt opțiunile dvs. pentru a face față violatorilor.
Bazele importante privind locuințele corecte
Iată ce trebuie să știți despre discriminarea în locuințe:
- Aflați dacă faceți parte dintr-o „clasă protejată”. Dacă simțiți că sunteți tratat în mod nedrept, este posibil să aveți o cerere legală valabilă dacă tratamentul dvs. este din cauza apartenenței dvs. la o clasă protejată.
De exemplu, „starea familială”, care se referă la prezența unuia sau a mai multor copii sub 18 ani, este o clasă protejată în temeiul Legii privind locuința echitabilă (FHA), o lege federală. Așadar, un proprietar care refuză să vă închirieze pentru dvs., pur și simplu pentru că aveți copii mici, poate fi făcut răspunzător pentru încălcarea legii privind locuința echitabilă.
Obțineți răspunsuri la întrebări frecvente despre clase protejate, inclusiv care sunt cele șapte clase protejate incluse în FHA. Legea dumneavoastră de stat poate include clase protejate suplimentare. Recunoașteți „direcția” ilegală. Direcția, o formă indirectă de discriminare a locuinței, merită o atenție specială din cauza cât de comună este. Pe scurt, este practica subtilă de a încerca să limiteze alegerile pentru locuințele unei persoane, ghidând sau încurajând vânătorii de apartamente să se uite în altă parte.
Reglementările corecte privind locuințele Departamentului pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) din SUA identifică patru tipuri principale de practici de direcție. Înainte de a începe să căutați un apartament, familiarizați-vă cu direcția, astfel încât să o puteți identifica și eventual să luați măsuri. Urmăriți o cerere de locuință echitabilă. Dacă decideți că doriți să întreprindeți acțiuni legale împotriva unui proprietar, un broker, un manager de proprietate sau un alt profesionist în domeniul locuințelor, nu trebuie să angajați un avocat sau să suportați un litigiu scump. FHA vă permite să depuneți o plângere la HUD, fie prin telefon, prin poștă sau online.
Utilizați această resursă pentru a examina pașii pe care trebuie să îi faceți și pentru a avea acces la formularul de reclamație. De asemenea, rețineți că, deși este un proces relativ ușor, depunerea unei reclamații legale împotriva unei persoane sau entități este întotdeauna o afacere serioasă. Deci, luați un moment pentru a lua în considerare ce este implicat, astfel încât să puteți lua o decizie în cunoștință de cauză. Cunoaște-ți drepturile dacă tu sau colegul de cameră ai un handicap FHA protejează perspectivele și chiriașii deopotrivă împotriva discriminării bazate pe un handicap. Această definiție a termenului poate fi mai largă sau mai restrânsă decât credeți, deci familiarizați-vă cu ceea ce se califică în condițiile legii drept handicap. De asemenea, aflați de ce interdicția de discriminare a persoanelor cu handicap vă poate proteja, chiar dacă nu aveți un handicap calificat.
În cele din urmă, dacă stabiliți că FHA vă protejează împotriva discriminării bazate pe dizabilitate, aflați ce trebuie să facă și nu trebuie să faceți proprietarul dvs. pentru a evita încălcarea drepturilor dvs. de locuință. Aflați mai multe despre problemele speciale privind locuințele corecte. Fie că sunteți în căutarea unui apartament, fie că trăiți deja într-unul, aveți multe drepturi care să vă ajute să vă bucurați de o experiență lipsită de discriminare nedreaptă.
Iată câteva situații suplimentare sau probleme speciale care pot fi relevante pentru dvs.:
