Reguli de renovare, reparare și vopsire de plumb Epa

Big Stock Photo

Nimeni nu iubește o reglementare ineficientă care depășește mai mult decât APE, iar la 22 aprilie 2008, APE a creat o regulă care a intrat oficial în vigoare la 22 aprilie 2010, care se ocupa de eliminarea vopselelor de plumb din clădirile anterioare anului 1978. Este cunoscut sub numele de Programul de renovare, reparare și vopsire a plumbului (Regula RRP). Această regulă vă va afecta dacă sunteți un contractant de renovare sau un proprietar de locuințe într-o clădire anterioară anului 1978, cu un copil care locuiește acolo sub 6 ani. APE a creat regula sub autoritatea secțiunii 402 litera (c) (3) din Legea privind controlul substanțelor toxice (TSCA).

Știm cu toții că vopseaua de plumb ingerată sau praful de vopsea de plumb este un pericol pentru sănătatea copiilor mici, motiv pentru care nu a fost folosit în case de peste 30 de ani. Chiar dacă pragul minim a crescut nivelurile de plumb din sânge (EBLLs) ca procent din copiii sub 6 ani, după cum a raportat Centrul pentru Controlul Bolilor (CDC) a scăzut cu aproape 90% fără interferențe suplimentare EPA, EPA a fost încă obligat să scrie acest lucru nouă regulă.

CDC nu a publicat public rezultatele EBLL în trecut în 2007, dar dacă efectuați o analiză de regresie exponențială pe datele CDC din 10 ani 1997 până în 2007, nivelurile ridicate ale plumbului sanguin la copiii sub 6 ani se proiectează să fie de aproximativ 0, 5% a copiilor cu vârsta peste 5 ani și mai mici în 2010, sau aproximativ 130.000 de copii dintr-o populație totală de copii sub 6 ani de aproximativ 25.000.000.

Deci, să fim clar. În momentul în care ridicarea grea de 30 de ani, reducerea pragului minim ridicat de plumb a nivelului de plumb în copiii sub 6 a dus la un nivel de risc de aproximativ 0, 5% în 2010 (atunci când a ajuns la aproape 8% în 1997), APE lansează un regulă majoră de vopsea cu plumb, astfel încât să aibă cel mai mult cost pentru consumatori și contractori, cu cea mai mică sumă de beneficii. Aceasta este EPA.

Proiecte de renovare și contractanți afectați de regulamentul privind EER RPP

După aproximativ 30 de ani de la eliminarea vopselei pe bază de plumb, suntem acum într-un punct în care riscurile de sănătate pentru copiii mici din această tehnologie de vopsea veche sunt de aproximativ 0, 5%, EPA se instalează în acțiune. Această regulă RRP din EPA este destinată să abordeze pericolele de vopsea pe bază de plumb create prin activități de la renovare, reparație și vopsire care perturbă vopsea pe bază de plumb în locuințele țintă și în instalațiile ocupate de copii.

Ce este „Locuința țintă?” APE definește „locuința țintă” în secțiunea 401 TSCA ca orice locuință construită la 31 decembrie 1977 sau înainte de aceasta, cu excepția:

• locuințe pentru vârstnici sau persoane cu dizabilități, cu excepția cazului în care un copil cu vârsta sub 6 ani locuiește sau este de așteptat să locuiască într-o astfel de locuință, în orice locuință cu 0 dormitoare.

Ce este și nu este o instalație „ocupată de copii”? În conformitate cu această regulă, o unitate ocupată de copii este o clădire sau o porțiune dintr-o clădire construită înainte de 1978, vizitată în mod regulat de același copil care are vârsta sub 6 ani în cel puțin două zile diferite în orice săptămână (duminică până sâmbătă perioada), cu condiția ca vizita în fiecare zi să dureze cel puțin 3 ore, iar vizitele săptămânale combinate să dureze cel puțin 6 ore, iar vizitele anuale combinate să dureze cel puțin 60 de ore.

Ce contractori sunt afectați? Regula RPP a EPA afectează:

• Contractori de renovare Muncitori de întreținere în locuințe multifamilialePăstori și alte meserii de specialitate.

Costuri pentru implementarea Normei PIR RPP

Regula este schimbarea riscurilor pe care aceștia le asumă și creșterea costurilor proiectelor simple de reparație a locuinței. O analiză a costurilor efective realizată de Remodeling Magazine arată că respectarea regulii EPA va crește costurile pentru contractanți și, în cele din urmă, la dvs., la niveluri de multe ori mai mari decât EPA. Spre deosebire de un cost suplimentar scăzut pentru a respecta între 8 și 167 USD pe proiect, așa cum este promovat de EPA, costurile din lumea reală pentru respectarea acestei reguli pot crește cu ușurință proiectele de renovare a locuințelor între 1.300 - 2.200 USD mai mult pentru o remodelare a băii, evaluată în mod obișnuit cu 10.000 USD. Proiectele exterioare se pot datora mai mult costurilor suplimentare pentru folia și structura din plastic de retenție verticală. Acest lucru creează, de asemenea, confuzie pentru consumatori, deoarece contractorii care nu doresc să se conformeze pot subcontracta acei contractanți care respectă, deoarece nu au costuri suplimentare.

Regla de renovare, reparare și vopsire a plumbului

Regula actuală a EPA prevede ca antreprenorii care execută proiecte de renovare, reparare și vopsire să renoveze:

• Peste șase metri pătrați de suprafețe vopsite într-o cameră pentru proiecte interioare, ORMai mult de douăzeci de metri pătrați de suprafețe vopsite pentru proiecte exterioare, înlocuirea ferestrei sau demolarea

în locuințele construite înainte de 1978 urmați proceduri foarte specifice, în general rezumate după cum urmează:

1. Conține zona de lucru. Zona trebuie să fie cuprinsă astfel încât praful și resturile să nu scape din zona respectivă, ceea ce poate fi aproape imposibil într-un proiect exterior. Semnele de avertizare trebuie să fie puse și folie de plastic sau alt material impermeabil și bandă trebuie să fie utilizate, după caz
   1. Acoperiți podelele și orice mobilier care nu poate fi mutat. Scoateți ușile și gurile de încălzire și răcire ale sistemului.
   Evitați noile metode de renovare interzisă, inclusiv:
   1. Deschiderea flăcării sau torcarea. Închiderea, șlefuirea, rindeluirea, decolarea acului sau explozia cu unelte electrice și echipamente care nu sunt echipate cu un sudor și un atașament de vid HEPA.Utilizarea unui pistol de căldură la temperaturi mai mari de 1100 F.Contractorii pot folosi diferite metode pentru a reduce la minimum generarea de praf, inclusiv folosirea apei în zonele de ceață înainte de șlefuire sau răzuire, scăderea vopselei înainte de separarea componentelor și prinderea și tragerea componentelor în loc să le rupă.
   Proceduri de curățare: Zona de lucru trebuie curățată zilnic pentru a o menține cât mai curată posibil. Când toate lucrările sunt făcute, zona trebuie curățată folosind metode speciale de curățare înainte de a scoate orice plastic care izolează zona de lucru de restul locuinței. Metodele speciale de curățare includ folosirea unui vid HEPA pentru curățarea prafului și a resturilor de pe toate suprafețele, urmate de ștergerea umedă și curățarea umedă cu multă apă de clătire. Când se face curățarea finală, priviți în jur. În zona de lucru nu trebuie să existe praf, așchii de vopsea sau resturi. Dacă observați praf, chipsuri de vopsea sau resturi, zona trebuie re-curățată. Alertați proprietarul de case la riscurile de renovare: APE solicită proprietarilor de case să li se furnizeze o broșură intitulată „Lead-Safe Certified Guide to Renovate Right” pentru a-i avertiza cu privire la „riscurile de otravă”. Acestea sunt lucruri la care oamenii sunt expuși într-un proiect de renovare și cum să raporteze antreprenorul autorităților, dacă rezidentul nu crede că lucrarea respectă procedurile prezentate în broșură. Broșura afirmă: „Este posibil să doriți chiar să vă mutați temporar din casa dvs. în timp ce toată lucrarea este parcursă.”

Perforarea în peretele dvs. este un pericol de plumb?

APE a evaluat diverse activități de reparare a locuinței pentru riscul de praf de plumb, inclusiv:

• Îndepărtarea vopselelor prin șlefuire abrazivă. Îndepărtarea unor structuri mari, inclusiv demolarea pereților de tencuială interioară.Înlocuirea ferestrelor.Îndepărtarea covorului.Repararea sau înlocuirea instalației de climatizare, inclusiv conducta..

Conform Regulii RPP EPA:

„.. toate activitățile de renovare și remodelare, atunci când sunt desfășurate acolo unde este prezentă vopsea pe bază de plumb, au generat încărcături de plumb pe podele la o distanță de 5 până la 6 metri de activitatea care depășea standardul EPA de 40 μg / ft2 de EPA… este evident că studiul a constatat, de asemenea, că forajul în ipsos a creat niveluri de plumb de praf în imediata apropiere a activității care a depășit standardul de pericol de plumb. Astfel, toate activitățile studiate au creat de fapt pericole pe bază de vopsea pe bază de plumb. ”

Avertizare

Cu această nouă regulă EPA, găurirea în peretele dvs. de ipsos, care are vopsea cu plumb pe undeva din istoria sa, creează acum un pericol periculos de praf de plumb.

Cerințe care trebuie respectate cu norma de EPA RRP și cu regulile pentru HUD LSHR

1. Companiile de renovare trebuie să fie certificate de EPA și să plătească o taxă de 300 de dolari pentru o certificare de 5 ani. Contractorii de renovare ei înșiși trebuie să urmeze un curs de securitate de plumb de 8 ore, un curs de instruire pentru renovare a modelului EPA / HUD și să fie certificate în siguranța plumbului. Este aceeași pregătire pe care un contractant trebuie să o urmeze pentru un alt program de siguranță de plumb sub autoritatea HUD. Dacă sunteți un muncitor necertificat, trebuie să fiți direct supravegheat de un contractant de renovare certificat (renovator certificat) și să obțineți un antrenament de conducere în domeniul siguranței în timp ce Contractorii de renovare trebuie să utilizeze practici de muncă sigure cu plumb, care se referă la instalarea muncii, protecția, practicile de muncă interzise și curățarea remedierii. Contractorii de renovare trebuie să „educe” ocupanții locuinței despre pericolele și riscurile expunerea la vopsea de plumb în timpul construcției și să le oferiți o broșură EPA numită Ghid certificat Lead-Safe pentru renovarea dreptului . Contractorii de renovare trebuie apoi să documenteze modul în care au respectat reglementările APE pentru regula RRP și să păstreze aceste înregistrări timp de 3 ani, în cazul în care EPA vrea să auditeze antreprenorul.

În plus față de Regulamentul RRP al EPA, dacă contractorii lucrează în unități de locuință țintă care primesc fonduri HUD, atunci aceștia sunt, de asemenea, supuși Regiei US pentru Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) din SUA, descrisă în reglementările HUD la 24 CFR Partea 35.

HUD oferă acest tabel care descrie diferențele dintre reglementările HUD LSHR și EPA RRP.

Penalitatea de 37.500 USD pe violare pe zi

Deci, care este prețul pentru neconformitate? APE poate percepe o amendă de 37.500 de dolari per încălcare pentru nerespectarea regulilor lor. Primul antreprenor care a făcut un exemplu a fost deja selectat de EPA: Rockland, contractorul Maine, Colin Wentworth, se confruntă cu minim 150.000 de dolari cu amenzi de la EPA pentru presupuse încălcări capturate de un videoclip YouTube „anonim”, care ar fi putut fi furnizat de către un concurent.