Andrew Bret Wallis / Getty Images
Apa care se scurge în zona ta de locuit prin corpul luminii de tavan nu este doar o supărare demnă de încremenit care trebuie remediată mai târziu atunci când simți asta. Scurgerea de apă din tavan este un dezastru minor care prezintă un dezastru major care poate strica pardoseala, pereții, aparatele și mobilierul. Căptușeala de argint înseamnă că scurgerea de apă prin lumina de tavan este sistemul tău de avertizare timpurie. Știind de ce trece apa prin lumina de tavan, de unde provine și cum să o rezolvi vă permite să pășiți repede și să evitați acele reparații devastatoare costisitoare conduse de contractant.
Avertizare
Pentru a preveni electrocutarea, nu atingeți întrerupătorul luminos. Chiar dacă întrerupătorul de lumină este vizibil separat de lumina, în interiorul tavanului, acestea sunt conectate fizic prin cablaj electric. În schimb, opriți întrerupătorul de la lumina de tavan din panoul de servicii electrice.
Răspunsuri imediate
- Opriți întrerupătoarele care controlează toate corpurile de lumină și recipientele de perete situate în cameră. Opriți toate întrerupătoarele de lumină din încăpere. Închideți rețeaua de apă. De obicei, casele vor avea o supapă principală de închidere a apei în interiorul casei și orientată spre partea străzii. Scoateți cât mai multe obiecte de valoare posibile din cameră. Dacă puteți îndepărta mobilierul, faceți acest lucru. Cu un vid uscat și umed, aspirați apa și resturile situate sub corpul de plafon care se scurge. Lăsați o placă de plastic limpede de 6 milimetri pe podea, extinzându-vă până la pereți cât mai sus.. Tavați foaia pe pereți cu bandă conductă.
De ce scurge apa prin lumina de tavan
Exteriorul casei dvs. este conceput pentru gestionarea apei, direcționând fluxul de apă de-a lungul liniilor de gravitație și departe de casa dvs. În schimb, interiorul casei dvs. nu are un astfel de sistem de gestionare a apei. În băi și bucătării, unde se așteaptă apă, căzile, chiuvetele și pardoselile impermeabile conțin apa și o mențin în mișcare. În restul casei, însă, apa își va croi traseul urmând calea cu cea mai mică rezistență.
Punctul slab al tavanului este orificiul din gips-carton care conține cutia electrică a corpului luminii de tavan, precum și corpul de lumină în sine. În ciclul de viață al unei scurgeri de apă din tavan, apa se va acumula în partea superioară a gipsului, între bare, pentru o perioadă surprinzător de lungă înainte de a o observa mai jos. Această problemă este acoperită cu izolarea plafonului din celuloză sau din fibră de sticlă, deoarece îmbibă apa ca un burete și încetinește fluxul descendent. Vopseaua din tavan acrilic-latex formează o membrană subțire impermeabilă care conține apa pentru o perioadă scurtă de timp.
Uneori, o bombă circulară sau în formă de semilună în jurul corpului de lumină va precede scurgerile. Perforarea balonului va expulza apa prinsă între gips și stratul de vopsea, dar nu rezolvă problema mai semnificativă. Dacă apa este limpede, aceasta este o nouă scurgere. Dacă apa este maronie și miroase a mucegai, scurgerea se acumulează de mult timp. Lumina se poate scurta și nu mai funcționează deoarece întreruptorul său a declanșat. Uneori, aparatul va continua să funcționeze chiar în timp ce apa scurge în jurul și prin ea. În acest moment, trebuie să luați măsuri imediate, pe termen scurt, pentru a vă asigura siguranța și pentru a atenua daunele suplimentare la domiciliu.
Surse comune de scurgeri ale corpului de tavan
Apa care se scurge prin și în jurul corpurilor de iluminat al tavanului se încadrează în două mari categorii: scurgeri de plumb sau scurgeri naturale de apă din ploaie sau zăpadă topită. Surse comune în cadrul acestor categorii:
- Țevi de cupru care au izbucnit sau s-au dezvoltat scurgeri de priza baraje de gheață, forțând zăpadă sub zona zoster și în pod
Reparații permanente ale scurgerilor de tavan
După ce v-ați protejat casa și ați localizat sursa scurgerii de apă, aveți mai mult spațiu de respirație pentru a repara scurgerea permanentă.
- Înlocuiți conductele de apă cu scurgere cu conducte noi de cupru sau PEX. Verificați scurgerea de preaplin a dușului sau a tubului.Îndepărtați ansamblul de scurgere a dușului sau a tubului, curățați chit vechiul instalator și înlocuiți cu chit nou.Reparați conductele de scurgere.Reparați sau înlocuiți intermitentele exterioare (unele companii de acoperiș vor face acest lucru). Îmbunătățiți aerisirea mansardei dvs. pentru a combate barajele de gheață înainte de a se dezvolta. Instalați o barieră de baraj de gheață data viitoare când vă acoperiți casa.
Repararea tavanului deteriorat
Garnitura de gătit și izolația tavanelor deteriorate de apă trebuie înlocuite în întregime. Niciun material nu poate reveni la aceleași dimensiuni.
- Scoateți toată izolația care a înmuiat apa, ambalând-o în pungile contractantului și scoțând-o prin ușa de acces. Extindeți zona de îndepărtare cu încă doi metri pentru a vă oferi spațiul de lucru. Cu puterea închisă, scoateți lumina de tavan. În interiorul mansardei, trageți înapoi cablul electric de câțiva picioare dincolo de zona de lucru și captați în siguranță cablul electric din interiorul o cutie electrică acoperită cu o placă frontală goală.Îndepărtați toate gips-cartonul deteriorat de apă.Așezați înapoi garniturile de bord nedeteriorate pe grinzile. Remontați placa de gătit de tavan.Rezlocuiți lumina și tavanul.
