slobo / Getty Images
Apa în spațiul de târâre al casei tale este mai mult decât o simplă supărare. Apa staționată sau chiar umiditatea mereu prezentă în aer poate crea probleme de mucegai care duc la probleme cronice de sănătate pentru familia ta. La capătul extrem, apa dintr-un spațiu de rulare poate duce la putregai și degradare care slăbesc structurile și fac necesare reparații arhitecturale majore. Prezența umidității poate favoriza termitele, furnicile de tâmplar și alte dăunători care vă pot deteriora locuința și vă pot afecta calitatea vieții.
Înainte de a putea remedia eficient problemele de apă într-un spațiu de accesare, trebuie să identificați mai întâi sursa de apă.
Cum să identificați sursa problemelor de apă într-un spațiu de târâre
Problemele cu apa dintr-un spațiu de târâre pot apărea sub mai multe forme, de la pur și simplu vapori de sol care pot provoca mucegai și mucegai, până la bazine adânci de apă stătătoare care pot provoca putregaiul devastator la grinzi și stâlpi.
Identificarea sursei problemelor de apă necesită să inspectați lucrurile din interiorul spațiului de târâre de mai multe ori, de preferință în condiții diferite - pe timp uscat și vreme umedă, vara și iarna.
Instrumente și consumabile de care veți avea nevoie
- Lanternă Folie plastică Îmbrăcăminte de protecție
Instrucțiuni
Localizați deschiderea de acces la spațiul dvs. de accesare a crawl. Aceasta este uneori o havană din peretele exterior din jurul spațiului de rulare; în alte cazuri, poate fi vorba de o trapă în podea, de multe ori amplasată într-un dulap sau o zonă de utilitate.
Dotat cu o lanternă bună, haine de lucru robuste și foi de plastic pentru a vă proteja hainele în timp ce vă târâți, intrați în spațiul de accesare și inspectați fiecare zonă - atât solul, cât și membrii structurali ai casei de deasupra voastră.
Căutați semne de apariție, apă pudrată pe pământ și semne de decolorare cauzată de mucegai și putregaiul lemnului pe stâlpii de lemn, stâlpii și membrii structurali ai casei.
În cazul în care găsiți apă stătătoare pe sol, este important să identificați dacă sursa de apă este apa subterană - apa care curge sau se scurge din pământ - sau dacă provine de la gradul superior, de obicei, o scurgere în instalațiile de instalații sanitare. conducte sau conducte de alimentare cu apă care circulă în spațiul de sub podeaua casei.
- Problemele de apă sub grad de obicei devin exagerate în anumite anotimpuri ale anului, în special în lunile ploioase. Dacă inspecțiile dvs. periodice arată că apa din bălți se produce mai mult în aceste perioade, atunci este probabil să aveți de-a face cu apă care intră în spațiul crawls de sub grad - fie ca scurgerea de ploaie, fie de la un nivel de apă în creștere. În multe părți ale țării, masa freatică este destul de ridicată, iar sezonul ploios poate determina apariția apei în bălți în picioare în zonele joase ale spațiului crawls.Dacă apa nu poate fi afectată de anotimpuri sau vreme, este posibil să aveți de-a face cu surse de calitate superioară. Acest lucru este cel mai probabil cauzat de problemele de canalizare a conductelor de scurgere sau a conductelor de alimentare cu apă care curg pe podea în spațiul de crawl. Dacă observați că apa de acumulare, de bălți se găsește direct sub o cadă, duș, toaletă sau alte corpuri sanitare, sau sub conducte de scurgere, vă confruntați probabil cu o problemă de apă legată de instalații sanitare. Vestea bună este că problemele de instalații sanitare pot fi corectate de un instalator, care va fi mai puțin costisitor decât tratarea problemelor apelor subterane. Problemele de umiditate apar doar din transferul de vapori de apă de pe sol în spațiul de târâre. În acest caz, rar veți vedea apă de adâncime sau de acumulare, dar pot exista dovezi răspândite de mucegai sau mucegai pe încadrarea din lemn a casei. Aceasta poate fi o problemă severă în spațiile de rulare fără bariere de vapori și fără ventilație adecvată. Dar soluția este adesea pur și simplu să așezi o barieră de vapori peste sol, care este o soluție mult mai puțin costisitoare decât să faci față problemelor majore ale apelor subterane.
În funcție de gravitatea problemei, este posibil să puteți corecta singur problemele de apă într-un spațiu crawls sau poate fi necesar să apelați la o companie profesională de atenuare a apei.
Cum funcționează companiile profesionale de atenuare a apei
În zonele în care problemele legate de apă sunt frecvente, veți avea probabil mai multe companii locale specializate în servicii de atenuare a apei. Nu le confundați cu companiile de uscare și restaurare a subsolului, care apar după rezolvarea problemelor de apă. Companiile de restaurare curăță și usucă zonele, dar nu rezolvă problema.
Căutați companii care fac reclamă pentru reparații de hidroizolație și de drenaj pentru spații subterane sau cu rampă. Unii antreprenori generali pot face acest lucru pentru tine.
Procesul general prin care o companie de remediere controlează apa într-un spațiu de crawl implică configurarea unui perimetru în spațiul de crawl și captarea oricărei ape care încearcă să se infiltreze în perimetrul respectiv. Când apa lovește această frontieră, este deviată în canale pline de pietriș și alimentată prin gravitație într-o groapă a pompei. Pompa de la pompă apoi pompează apa din spațiul de rulare. Procesul arată astfel:
Protejați pardoselile
Cu excepția cazului în care spațiul cu rampă nu poate fi accesat din exterior, lucrătorii vor trebui să aducă materiale prin casă și pe o ușă de acces. Toate zonele de plimbare sunt protejate cu hârtia contractantului din plastic sau kraft.
Eliminați Bariera de Vapor
Dacă spațiul dvs. de târâre are deja o barieră de vapori din plastic, acesta va fi îndepărtat, rostogolit și eliminat prin ușa de acces.
Săpați șanțul
Un șanț este săpat în jurul întregii fundații interioare, folosind fundația ca ghid. Șanțul este de obicei între 8 centimetri și 24 centimetri de fundație. Dacă șanțul este mai aproape de fundație, poate submina fundația și casa în sine.
Puneți conducta de scurgere
De-a lungul perimetrului întregului șanț este așezată o conductă de scurgere perforată flexibilă de aproximativ 3 centimetri.
Umpleți tranșea cu pietriș
Țeava de scurgere este acum acoperită cu umplerea rocii de scurgere în șanț.
Răspândiți Solul
Orice sol rămas din săparea șanțului este acum răspândit uniform în spațiul de târâre.
Instalați o priză GFCI
De obicei, compania subcontractează un electrician pentru a instala o priză protejată împotriva defectelor la sol în spațiul de acces.
Instalați o pompă de golire
La capătul inferior al șanțului perimetral, compania va instala o pompă de golire care se va activa automat de fiecare dată când se colectează apă în șanț.
Instalați o conductă de descărcare
O conductă de descărcare va fi dirijată de la pompa de golire către o anumită locație de descărcare adecvată în afara spațiului de rulare.
O nouă barieră de vapori
O nouă barieră de vapori de 6 mil. Este așezată deasupra solului spațiului de rulare pentru a preveni transferul de vapori de la sol.
Ventilarea este instalată
În cazul în care ventilația încrucișată în spațiul de rulare este inadecvată, noile guri de aerisire sunt instalate în peretele exterior al spațiului de rulare. Spațiile foarte mari pot fi echipate cu ventilatoare electrice pentru a facilita ventilația încrucișată în spațiu.
Îl pot face singur?
Reducerea apei nu este greu de înțeles, dar este o muncă fizică grea. Majoritatea oamenilor optează pentru a angaja un contractant. Luați în considerare acești factori înainte de a lua proiectul singur:
- Alimentare: o priză GFCI trebuie instalată în spațiul de rulare pentru pompa de golire. Trebuie să fie deja în vigoare sau trebuie să contractați un electrician pentru a-l instala. Un bricolaj cu abilități electrice bune ar putea să lucreze singuri. Plafonul scăzut: Un spațiu de târâre care este cuprins între 4 și 5 metri înălțime este considerat înalt. Chiar și un astfel de spațiu înalt de târâre este foarte dificil de deplasat în interior. Multe spații de înghesuire oferă doar 2 - 3 metri de spațiu vertical. Materiale grele: Sute de kilograme de rocă de scurgere înfundate trebuie să fie transportate în spațiul de târâre, împreună cu sute de metri de țeavă perforată. Acces limitat: Poate exista o singură ușă mică care să permită accesul la spațiul de accesare, iar această ușă poate fi amplasată într-un loc incomod, cum ar fi un dulap de dormitor sau cămară de bucătărie.
Cât de urgent este?
Apa se poate așeza în spațiul de târâre luni sau chiar ani, fără a avea vreun efect negativ asupra casei tale. Acest lucru vă poate oferi falsa impresie că totul va fi în regulă pentru toată proprietatea asupra casei. Cu toate acestea, pe termen lung vă confruntați cu probleme: apa permanentă poate deteriora fundația casei; grinzile de lemn și grinzile vor începe să putrezească; se pot dezvolta diverse tulpini de mucegai. Chiar dacă nu vă deranjează apa stătătoare în spațiul dvs. de târâre, vi se va solicita să remediați problema când va veni momentul să vindeți casa. Un viitor cumpărător nu va putea să obțină un împrumut pentru a cumpăra o casă cu probleme de apă în spațiul de crawl.
După ce descoperiți problemele de apă din spațiul dvs. de târâre, este mai bine să vă ocupați de acesta cât mai curând posibil. Da, problemele cu apa sunt scumpe de atenuat, dar rezultatele ignorării sunt foarte grave și chiar mai scumpe.
