Nouă imagini OK / Getty
Mulți proprietari din SUA primesc finanțare de la Departamentul SUA pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană, cunoscut și sub denumirea de HUD. Finanțarea le permite să închirieze apartamente în clădiri cu proprietăți private chiriașilor cu venituri mici, cu chirii reduse. Dacă câștigați sub limitele de venit ale HUD, puteți beneficia de un tarif mai mic de închiriere. Găsirea acestor apartamente este ușoară, datorită unei baze de date online menținută de HUD și actualizată zilnic. Răspunsul este la doar câteva clicuri de mouse distanță.
Limitele de venit HUD
Este important să aveți un sens dacă vă calificați sau nu pentru asistența HUD înainte de a începe căutarea. Limitele de venit HUD pot varia în funcție de regiunea în care căutați un apartament și se pot schimba de la an la an. Venitul dvs. poate fi prea mare într-o zonă metropolitană, dar se încadrează în limita unei alte părți. Aceste variații sunt destinate să țină seama de variațiile de costuri de viață ale diferitelor zone geografice. Suma subvenției primită de proprietar - și, prin urmare, prețul pe care i se permite să-l încarce pe chiriașul cu venituri mici - depinde de modul în care te compari cu venitul mediu pentru județul în care locuiești.
Există trei niveluri cu venituri reduse definite: sunteți considerat un venit mic dacă veniturile gospodăriei dvs. nu depășesc 80% din venitul mediu. Sunteți considerat un venit foarte mic dacă venitul gospodăriei dvs. nu depășește 50% din venitul median. În cele din urmă, sunteți considerat un venit extrem de scăzut dacă venitul familiei dvs. nu depășește 60% din nivelul cu venituri foarte mici. Contactați agenția pentru locuințe din zona dvs. pentru a afla nivelurile de venit mediu. Cei care sunt fără adăpost au preferință și reguli speciale se aplică persoanelor în vârstă și persoanelor cu dizabilități.
Accesarea bazei de date
Iată cum să accesați baza de date și ce să faceți când găsiți rezultate:
- Accesați pagina de căutare a apartamentelor cu chirii mici. Utilizați meniul derulant pentru a selecta starea în care căutați un apartament. Toate cele 50 de state, plus Districtul Columbia și Puerto Rico sunt incluse în listă. Aceasta vă va duce la o pagină unde puteți introduce orașul, județul sau codul poștal unde doriți să locuiți. Dacă doriți, puteți oferi mai multe informații pentru a vă restrânge căutarea pentru apartamentul potrivit. Puteți specifica numărul de dormitoare pe care îl doriți și indicați dacă v-ar interesa un apartament care a fost rezervat pentru anumite grupuri, cum ar fi persoanele în vârstă sau chiriașii cu dizabilități. Pe pagina următoare sunt afișate proprietățile din zona dvs. desemnată care oferă apartamente subvenționate. Uitați-vă la adresele de proprietate enumerate în rezultatele căutării și informațiile furnizate despre fiecare. Dacă o anumită proprietate vă interesează, contactați compania de administrare a proprietății utilizând numărul de telefon care apare în stânga
Nu renunta
Este posibil să nu vă placă niciunul dintre apartamentele pe care le-a produs căutarea dvs. sau poate nu există doar apartamente subvenționate în zona selectată. Nu renunta. Reveniți în câteva zile sau săptămâni - site-ul este actualizat în mod regulat, deoarece proprietarii sunt de acord să accepte finanțarea HUD.
Dacă sunteți interesat să închiriați un apartament care nu este listat, întrebați proprietarul dacă ar fi dispus să lucreze cu dvs. pentru a accepta finanțarea HUD. O altă opțiune este extinderea căutării, în special dacă vă concentrați pe un anumit oraș. Căutați în funcție de județ și rezultatele dvs. se vor extinde probabil.
