Maguey Images / Digital Vision / Getty Images
O conversie de garaj poate fi una dintre cele mai rapide și mai accesibile moduri de a adăuga spațiu de locuit într-o casă. Fundația, pereții și acoperișul sunt deja la locul lor. Cablarea este adesea suficientă. Dacă garajul este atașat de casă, intrarea există deja.
În multe case, o conversie de garaj bine planificată poate crea o cameră nouă sau camere care se îmbină perfect cu casa existentă. Cel mai frecvent, amplasarea garajelor atașate le face locații ideale pentru camere de familie mari sau chiar bucătării de lux extinse. Procesul ar trebui să înceapă cu o evaluare atentă a garajului și a problemelor și promisiunilor pe care le ține. Iată șapte elemente de evaluat pe măsură ce luați în considerare posibilitățile.
Usa de la garaj
Cea mai mare întrebare cu care se confruntă majoritatea conversiilor din garaj este ce să faci cu privire la ușa garajului. Odată ce ușa este scoasă, spațiul rezultat trebuie completat astfel încât să se amestece cu restul casei și să ofere un serviciu util noului spațiu de locuit. Opțiunile posibile includ instalarea unei uși de la terasă sau încadrarea unui nou perete care include o fereastră mare sau o fereastră de golf. Unii proprietari de locuințe au fost cunoscuți pentru a crea întregi noi intrari în care se afla ușa garajului.
Podea
Un garaj tipic se află pe o placă de beton neizolat, care poate fi cu câțiva centimetri sub nivelul podelei din casă. Plasa poate fi înclinată spre ușa garajului sau către o scurgere a podelei. În aceste condiții, veți dori să luați în considerare umplerea părții de jos a deschiderii ușii garajului cu o bordură care va păstra apa din spațiul convertit și va proteja încadrarea pereților de umiditate. De asemenea, va trebui să decideți dacă podeaua trebuie nivelată.
Incalzind si racind
Dacă garajul este atașat de casă, este posibil să puteți extinde sistemul de încălzire și răcire existent în noul spațiu. Dacă acest lucru nu este posibil, căutați-vă într-un sistem independent (căldura poate fi furnizată de scânduri electrice, încălzitoare pentru spații pe gaz sau sobe de lemn, de exemplu, în timp ce un aparat de aer condiționat din cameră poate face față vremii calde). Adăugați izolație pe pereți, podea și tavan înainte de a decide modul de încălzire și răcire a spațiului. O altă opțiune este un sistem de încălzire prin pardoseală radiantă - un lucru relativ ușor de instalat pe o placă de beton existentă.
Cablarea
Instalatii sanitare
Aceasta poate fi cea mai mare durere de cap a unei conversii în garaj. Obținerea de apă la garaj poate fi ușoară, dar drenarea poate prezenta probleme majore. Verificați cu un instalator despre opțiunile dvs. Dacă aveți norocul să aveți o spălătorie / o cameră de utilitate care conectează garajul la casă, este posibil să o puteți transforma într-o baie. Adăugarea liniilor de canalizare este adesea cea mai mare cheltuială pentru un proiect de conversie a garajului.
Pierderea depozitării și parcării
O mare parte din ceea ce este în prezent depozitat în garaj ar putea intra într-un nou șopron, subsol sau mansardă sau poate fi vândut la o vânzare de garaj. Pentru a vă proteja vehiculul împotriva elementelor, luați în considerare construirea unui port. Dacă proprietatea dvs. este suficient de mare, s-ar putea să luați în considerare și construirea unui nou garaj detașat în timp ce convertiți garajul atașat vechi în spațiu de locuit valoros.
Amestecare în
Gândiți-vă cum puteți face aspectul exterior al spațiului convertit ca și cum a fost întotdeauna o parte a casei, mai degrabă decât o gândire ulterioară. Încercați să se potrivească cu siding, culori, stiluri de ferestre și uși și amenajare. Realizată în mod corespunzător, o conversie a garajului poate fi un plus perfect pentru casa ta.
