Apelând la simțurile cumpărătorilor: sfaturi de organizare acasă care funcționează

Apelați la cele 5 sensuri ale cumpărătorilor cu aceste sfaturi de împrospătare

Reîmprospătați-vă interioarele cu un decor colorat. Getty Images

Găsirea sfaturilor de organizare a acasă care funcționează poate fi adesea o provocare. Ți-ai vopsit casa, l-ai curățat și ai instalat corpuri noi. Tot ce a mai rămas este pentru cumpărătorii de case să se îndrăgostească de ea și să facă o ofertă. Cu toate acestea, există multe case de vânzare în cartier și sunteți îngrijorat că dvs. nu pot ieși în evidență. Cum vă asigurați că casa dvs. captează atenția cumpărătorilor? Apelează la cele cinci simțuri ale lor. Utilizați aceste sfaturi de organizare acasă care funcționează pentru a-i atrage pe cumpărători.

Reîmprospătați-vă casa

Prea multă decorațiune pentru locuințe poate fi o ocazie pentru cumpărătorii de case. Nu umple casa cu mobilier, accesorii ciudate și gunoi inutil. Ei vor distrage cumpărătorii să se concentreze asupra casei tale. Editează totul și prezintă doar câteva piese. Dacă aveți multe knickknacks de care nu doriți să scăpați, așezați-le într-un dulap curio. Grupați piese similare și scăpați de cele nesubstanțiale.

Aduce texturi și mobilier confortabil în casa ta

Aduceți textura și decorul tactil în casa dvs. Getty Images

Apel la sentințele cumpărătorilor

Oamenii au alergii diferite, așa că este mai bine să vă feriți de odorizatoarele artificiale atunci când vă puneți în scenă casa. Cea mai bună aromă este prospețimea adusă de curățenie. Înainte de un spectacol sau o casă deschisă, curățați toate suprafețele cu apă caldă și o soluție blândă de curățare. Luați în considerare curățarea cu o seară înainte de spectacol, astfel că locuința dvs. are timp să se aerisească. Asigurați-vă că zonele pentru animale de companie sunt curate și că alte mirosuri nu se distrug de la domiciliu.

De asemenea, puteți coace prăjiturele, pâine sau cafea. Cu toate acestea, unii potențiali cumpărători ar putea crede că încercați prea mult să impresionați și să concluzionați că aveți ceva de ascuns. Dacă sunteți sigur că tactica va funcționa pentru piața dvs. țintă, mergeți la ea.

Etapa cu mobilier confortabil

Cumpărătorii răspund pozitiv la mobila moale și confortabilă. Nu rezista la canapele moi catifelate, perne confortabile, lenjerie de pat confortabilă sau prosoape albe pufoase. Cumpărătorii de case judecă casele în funcție de mobilierul lor. Dacă vor vedea mobilier simplu, urât, vor crede că casa nu este bine întreținută. Faceți casa confortabilă și confortabilă folosind canapele luxuriante, covoare și otomane. Utilizați texturi tactile în interiorul dvs. pentru a vă simți reconfortant.

Lumina potrivită poate face toată diferența

Aduceți lumină naturală și iluminare creativă pentru simțul vederii. Getty Images

Bun venit în cumpărători cu muzică soft

Luați în considerare să redați muzică soft sau liniștită de fiecare dată când aveți o emisiune. Alegeți muzică care se potrivește pieței dvs. țintă și selectați muzică care nu va distrage atenția, dar vă va oferi un calm casei voastre. Selecția muzicală este de cea mai mare importanță, deoarece muzica dictează dispoziție, așa că stați departe de orice, cu vocalele. Instrumentalele și muzica soft sunt genuri populare.

Asigurați-vă că tipul de muzică pe care îl alegeți corespunde cu casa pe care o vindeți. Dacă vindeți o casă de lux într-o zonă stabilită, jucați clasic ușor; dacă casa ta are vedere la apă, joacă muzică inspirată de coastă pe fundal. Asigurați-vă că muzica este suficient de tare pentru a fi auzită, dar suficient de scăzută, astfel încât să puteți avea o conversație confortabilă în timp ce stați lângă ea.

Folosiți corpurile de iluminat și culorile potrivite

Lumina și culoarea apelează la simțul vederii oamenilor. Lumina îi ajută pe cumpărători să stabilească dacă o casă este suficient de mare pentru nevoile lor. Iluminați fiecare cameră și folosiți multă lumină naturală. Este posibil să fiți nevoit să îndepărtați draperiile și să tăiați tufișurile și copacii supraîncărcați care blochează lumina soarelui. Adăugați lămpi în camere cu lumină insuficientă și asigurați-vă că sunt ancorate de piesele de mobilier, astfel încât să nu pară nefirești și incomode.

Când alegeți o culoare, gândiți-vă la efectul pe care doriți să-l creați. Culoarea poate adăuga căldură, poate crea o atmosferă sau poate atrage atenția. Alegeți o culoare primară, o culoare secundară și culori terțiare pentru fiecare cameră. De exemplu, puteți picta pereții în alb, utilizați mobilier gri și puteți afișa picturi verzi și albastre. De asemenea, puteți utiliza culoarea pentru a evidenția caracteristicile arhitecturale ale casei dvs.