Imagini Huntstock / Getty
Împreună cu „obțineți trei estimări” și „verificați pentru a vedea dacă are licență”, este una dintre aceste recomandări bine înțelese care se înscrie în articole despre remodelarea casei. Deși este adevărat, este o recomandare care are o putere mult mai mică decât s-ar putea aștepta.
Nu există într-adevăr nimic de genul "Asigurare contractantă"
Asigurarea contractantului este un nume necorespunzător, deși puteți grupa mai multe tipuri de asigurări și obligațiuni și puteți numi-o astfel asigurare de contractant.
În plus, nu există o cerință unică pentru această așa-numită asigurare contractantă. Contractorii de remodelare a casei sunt autorizați sau înregistrați de stat sau chiar de județ. Nu există o reglementare federală a SUA a contractorilor de acasă.
Trei tipuri de asigurări pe care trebuie să le poarte
Potrivit Comisiei federale pentru comerț, antreprenorul dvs. pentru îmbunătățirea locuinței ar trebui să poarte:
- Despăgubirea lucrătorului Asigurare de fiabilitate Acoperire cu daune de familie
În plus, o obligațiune de garanție este un alt tip de „asigurare” care protejează proprietarul casei.
Ar trebui să puteți vedea aceste politici. Antreprenorii au adesea copii ale polițelor în lianți, care permit clienților potențiali să vizualizeze în discuțiile preliminare.
Obligațiile de siguranță nu trebuie confundate cu asigurarea
Este de înțeles că proprietarii de case ar putea crede că obligațiunile de garanție sunt asigurare din două motive:
- Contractorii obțin obligațiuni de garanție de la companiile de asigurări. Din punctul de vedere al proprietarului, obligațiunea de garanție operează la fel ca asigurarea. Ajută la asigurarea lor în anumite condiții. În cazul în care contractantul nu îndeplinește condițiile obligațiunii, consumatorul poate depune o cerere împotriva obligațiunii.
Proprietarii de case vor fi surprinși de cât de mici sunt aceste obligațiuni de siguranță
Sumele necesare variază în funcție de stare. Câteva exemple:
- California: 12.500 USDOregon: 20.000 USDArizona: 5.000 USD
Aceste sume variază în funcție de venitul brut proiectat al contractantului. Nu numai asta, dar contractanții de remodelare specializați (față de antreprenorii generali) dețin de obicei obligațiuni cu sume mai mici.
În plus, obligațiunile de garanție sunt per contractant, nu pentru fiecare loc de muncă
Asta înseamnă că, de exemplu, în California, un proprietar poate depune o cerere de 12 500 USD împotriva unui contractant?
Nu, nu neapărat. Aceste sume de obligațiuni sunt pe contractant, nu pe loc de muncă. Deci, suma de 12 500 de dolari poate fi împărțită printre alte locuri de muncă.
Multe părți pot solicita această obligațiune
Obligația de garanție nu se află doar pentru proprietarul casei. În unele cazuri, acest instrument poate fi folosit și de furnizorii sau angajații contractantului.
Cantitatea de obligațiuni deja mică se mărește în felii mai mici și mai mici. Tradus, aceasta înseamnă că nu trebuie să vă așteptați să recuperați mult din obligațiunile unui contractant de îmbunătățire a locuinței.
Nu puteți depune cerere pentru obligația contractantului dvs. pentru fiecare lucru mic
Obligațiile de siguranță nu există pentru fiecare problemă între proprietarii de case și contractori.
Există două domenii principale care sunt acoperite:
- Daune. Consumatorii a căror reședință personală de familie care este deteriorată ca urmare a încălcării cerințelor de autorizare pot depune obligațiuni. Frauda. După cum afirmă California, consumatorii care sunt „deteriorați ca urmare a unei încălcări voite și intenționate sau prin fraudă de licență” pot depune.
Frauda este unul dintre domeniile pe care comisiile de autorizare ale statului sunt interesate în special de prevenire. În ceea ce privește „daunele”, aceasta este o zonă vagă, care adesea poate fi determinată doar într-o instanță de judecată.
La urma urmei, definiția „daunelor” variază de la o persoană la alta. Problema dvs. este că adăugarea dvs. s-a încheiat cu o lună de întârziere și vă înnebuniți în legătură cu aceasta sau că s-a încheiat cu o lună întârziere și nu ați putut să vă configurați compania de acasă anticipată și ați pierdut 5.000 de dolari în veniturile proiectate? Acestea sunt chestiuni mai mult pentru căutarea unei recompense în instanța civilă prin procese decât pentru depunerea de obligațiuni.
Acesta este modul în care faceți o cerere pentru obligațiunea unui contractant
Dacă antreprenorul nu a reușit să facă bun, atunci mergeți la comitetul de licență al contractantului de stat și la compania de obligațiuni de garanție. Plăcile reglementează legarea și ar trebui să aibă informații la îndemână cu privire la compania de asigurare pe care trebuie să o contactați.
După acel moment, nu trebuie să mai aveți de-a face cu contractantul. Compania de asigurări va fi relația. Este posibil ca asiguratorul să fie nevoit să ducă antreprenorul la instanța de cereri pentru a recupera banii plătiți din obligațiunea de garanție.
