Walter Bibikow / The Image Bank / Getty Images
Dacă închiriați sau căutați un apartament în Colorado, sunteți reglementat de Legea privind locuința echitabilă, o lege care protejează chiriașii și chiriașii potențiali deopotrivă de discriminarea ilegală a locuințelor, bazată pe o serie de clase protejate.
Care este Legea locuințelor echitabile?
Adoptată în 1968, Legea privind locuința echitabilă este o lege federală care interzice discriminarea în ceea ce privește vânzările, finanțarea și închirierile de locuințe, bazate pe rasă, culoare, religie, sex sau origine națională. Cunoscut și sub denumirea de Titlul XIII, FHA a făcut parte din legislația privind drepturile civile. Acesta a fost modificat în 1988 pentru a extinde acoperirea Legii privind locuința echitabilă pentru a interzice discriminarea bazată pe handicap sau statut familial, care nu au fost considerate anterior clase clasificate. Legea privind modificările corecte privind locuința a stabilit, de asemenea, noi mecanisme de aplicare pentru a ajuta victimele discriminării în locuințe în căutarea justiției.
Cine este protejat sub locuințe corecte din Colorado?
Locuințele corecte din Colorado protejează oamenii pe baza a șapte clase protejate. Ei includ:
- Rasa: Proprietarii nu pot lua în considerare rasa unui chiriaș sau a unui chirias potențial atunci când iau decizii cu privire la locuința lor. Culoare: Culoarea unui potențial chiriaș sau a unui cumpărător nu poate juca niciun rol în capacitatea unei persoane de a avea acces la locuință. Religie: religia pe care o practicați sau nu o practicați, nu vă poate oferi un tratament preferențial sau vă poate determina să nu fiți considerați pentru o proprietate. Originea națională: de unde provine familia dvs. nu ar trebui să joace un proprietar sau o decizie a vânzătorilor de a închiria sau vinde proprietatea lor. Sex: Proprietarii nu pot lua în considerare sexul unui chiriaș sau al unui chiriaș potențial atunci când iau decizii cu privire la locuința lor. Incapacitate: în condițiile legii, un handicap este o deficiență fizică sau psihică care poate limita substanțial una sau mai multe activități majore de viață. Aceasta poate include lucruri precum boli cronice, boli mintale, HIV sau SIDA, alcoolism sau un handicap fizic, printre altele. Situația familială: această clasă acoperă copiii sub 18 ani care trăiesc cu părinții sau alții cu custodia legală sau cu un desemnat al părintelui cu permisiunea scrisă, o persoană care este însărcinată sau o persoană care caută custodia unei persoane sub 18 ani. proprietarii nu refuză să vândă sau să închirieze familiilor cu copii, dar nu pot considera o proprietate „doar adulți”. În plus, dacă vi se percepe o taxă de închiriere pe persoană, aceasta poate fi considerată discriminare pe baza statutului familial.
Pe lângă aceste clase protejate, Colorado oferă protecție legală bazată pe:
- CreedOrientare sexualăStatul matrimonial Anterior
