jacoblund / Getty Images
Am nevoie de un arhitect pentru asta? Este întrebarea corectă de a pune. Arhitecții sunt profesioniști autorizați. La fel ca medicii și avocații, au terminat programe universitare și stagii îndelungate și au trecut o serie de examene riguroase. Pregătirea lor acoperă multe domenii, de la proiectarea peisajului până la inginerie structurală.
Această diversitate înseamnă că arhitecții pot vedea posibilitățile și pot găsi soluții pentru nevoile dvs. individuale. În timp ce un constructor sau un proiectant de locuințe poate face unele adaptări la cererea dvs., un arhitect bun vă va anticipa nevoile.
Ce fac arhitecții
Pentru unele proiecte, arhitecții poartă multe pălării. Aceștia pot crea designul, pot realiza redactarea, selecta materialele și vor supraveghea întregul proces de lucru. În mod ideal, arhitectul dvs. vă va vizita șantierul și va observa direcția soarelui, va observa briza predominantă, va schița vegetația existentă și va anticipa cele mai bune vederi. Pentru proiectele de renovare, un arhitect nu numai că știe ce va funcționa structural, dar va aprecia și simetria și proporția.
Pentru alte proiecte, rolul arhitectului se poate limita la redactarea modelelor. Dacă puteți găsi planuri de stoc similare cu casa dvs. de vis, puteți angaja un arhitect pentru a face modificări. Schimbarea unui plan existent este întotdeauna mai puțin costisitoare decât proiectarea unei case de la zero.
Înainte de a redacta un proiect, un arhitect bun își va petrece timpul vorbind cu tine și cu ceilalți membri ai familiei tale. Ca orice alt profesionist, arhitectul va cunoaște cum trăiești tu și familia ta punând o mulțime de întrebări:
- Cine va locui în casă? Care sunt vârstele lor? Pe cine ai putea avea grijă în viitorul apropiat? Doriți spații pentru promovarea activităților de grup sau de familie, cum ar fi vizionarea televiziunii? Cât de importantă este o sală de mese informală și formală? Cât de accesibilă ar trebui să fie bucătăria pentru grupuri? Considerați dormitorul ca un sanctuar unde petreceți multe ore în timpul zilei? Sau dormitorul este doar un loc unde să dormi? Ai nevoie de o zonă privată pentru computer? Sau, ai prefera un centru media localizat în care copiii să poată fi supravegheați? Ce te deranjează în legătură cu casa în care locuiești? Și ce îți place pentru casa ta actuală? Automobilul tău face parte din familie?
Chiar dacă lucrați într-un buget restrâns, nu are sens economic să tăiați colțurile pe design. Profesioniști talentați vă vor ajuta să evitați greșelile costisitoare și vă pot asigura că casa pe care o construiți este ideală pentru modul în care trăiți.
Costul unui arhitect
Spre deosebire de plata facturilor medicilor, asigurarea de arhitectură nu există. Serviciile unui arhitect profesionist pot adăuga 8% la 15% la costul final al construirii unei case noi. Pentru locuri de muncă mai mici, cum ar fi proiectele de remodelare specifice, se poate negocia o rată pe oră. Arhitectul va ține evidența „orelor facturabile” și va percepe o rată profesională care se bazează, de regulă, pe economia locală - în general între 60 și 160 USD pe oră. Nu uitați că ceea ce câștigă un arhitect personal nu poate fi ceea ce percepe o firmă de arhitectură. Acesta este motivul pentru care Frank Lloyd Wright s-a făcut liber când a lucrat pentru arhitectul Louis Sullivan.
Opțiuni de economisire a costurilor pentru noua dvs. casă
Casele uimitoare pe care le vedeți în revistele lucioase sunt aproape întotdeauna concepute personalizat de arhitecți autorizați. Ele sunt creațiile unice ale bărbaților și femeilor, cu abilitatea și cunoștințele de a explora posibilități noi și neașteptate. Dar, dacă visele tale sunt mai modeste? Trebuie să angajezi un arhitect?
Poate nu. Dacă gustul dvs. se orientează spre tradițional, puteți opta pentru una dintre aceste alternative de economisire a costurilor.
Cumpărați un plan de construire a stocurilor
Planurile de construcții de stocuri sunt elaborate de arhitecți și designeri de case și sunt comercializate în masă prin reviste, cataloage și site-uri web.
Avantaje: puteți găsi cu ușurință planuri de stocuri pentru case într-o mare varietate de dimensiuni, stiluri și bugete. Dacă puteți găsi un plan de acțiuni care funcționează pentru dvs. și familia dvs., puteți economisi costurile angajării propriului dvs. arhitect.
Dezavantaje: Arhitectul care v-a proiectat planul de construire a stocurilor nu v-a întâlnit niciodată și nu vă cunoaște gusturile și nevoile. Mai mult, planurile de construire a stocurilor nu pot ține cont de natura lotului tău sau de clima din regiunea ta. Multe persoane care achiziționează planuri de construire de stocuri decid în cele din urmă să angajeze un arhitect pentru a face modificări.
Utilizați un producător de casă de producție
Constructorii de case de producție construiesc adesea noi locuințe în amenajări de locuințe suburbane. Constructorii de case de producție s-au contractat cu arhitecți și proiectanți pentru a crea planuri adecvate regiunii și armonioase cu alte case din dezvoltare. Când lucrați cu un producător de case de producție, trebuie să selectați unul dintre planurile oferite de producători (sau dezvoltatori). Apoi, „personalizați” planul alegând acoperișuri exterioare, corpuri de iluminat, tipuri de ferestre și alte caracteristici arhitecturale dintr-un meniu de opțiuni.
Avantaje: Constructorii pot lucra mai repede și mai economic atunci când respectă planuri familiare, tradiționale, cu o linie finită de materiale de construcție. Deoarece planurile sunt create local, acestea vor fi probabil potrivite pentru climă și teren.
Dezavantaje: Casa dvs. va fi asamblată dintr-o serie limitată de caracteristici standard. Deși puteți solicita o anumită personalizare, casa dvs. nu va fi o casă personalizată. Este probabil să arate foarte asemănător cu multe alte case din dezvoltarea voastră. Constructorul dvs. poate refuza sau percepe o taxă ridicată pentru orice modificări care nu se află pe lista stabilită de opțiuni. De exemplu, comunitățile planificate, cum ar fi Celebration, Florida, au stiluri de casă limitate, planuri de case, culori ale casei și amenajare. Acest lucru contează numai dacă ofertele nu includ casa de vis personală.
Angajați un proiectant de construcții profesional certificat
O altă alternativă de economisire a costurilor este să angajezi un proiectant de clădiri profesionale certificat (cunoscut și ca proiectant de locuințe) pentru proiectarea noii tale case. Designerii de case nu au același nivel de educație sau aceleași cerințe de licență ca arhitecții, iar taxele lor sunt de obicei mai mici. Cu toate acestea, proiectanții de case profesioniști păstrează certificate profesionale care demonstrează că au terminat cursurile și au obținut experiență în domeniu.
Avantaje: Designerii de case sunt specializați în case private - nu clădiri de birouri, centre comerciale sau benzinării. Din acest motiv, un proiectant de locuințe poate avea de fapt mai multă experiență în proiectarea caselor decât unii arhitecți autorizați. Un proiectant de casă bun poate crea o casă personalizată personalizată pentru familia ta.
Dezavantaje: La fel ca constructorii și dezvoltatorii imobiliari, designerii de case tind să producă planuri tradiționale. În general, designerii de acasă nu au pregătirea pentru a crea modele deosebit de complexe sau neobișnuite. Dacă aveți nevoi speciale sau dacă doriți o casă cu adevărat unică, atunci va trebui să angajați un arhitect.
Finanțarea proiectului tău
Apoi se pune întrebarea despre cum vei plăti proiectul tău. Dacă nu aveți o sumă de numerar, poate fi necesar să împrumutați bani de la o rudă sau de la o bancă. Sursa finanțării dvs. poate pune prevederi cu privire la modul în care derulați proiectul dvs., cum ar fi noi nu vă vom oferi niciun ban decât dacă aveți planuri aprobate de un arhitect. Atunci, da, trebuie să angajezi un arhitect. Alți oameni au încercat „crowdsourcing” să strângă fonduri. Din păcate, analizarea speranțelor oamenilor care pledează în cazurile lor pe site-uri precum gofundme.com arată că aceasta nu este o alternativă viabilă - decât dacă ești voluntar al Corpului Păcii într-o țară în curs de dezvoltare.
