Andrew Bret Wallis / Getty Images
Decolorarea, gâdilarea gipsului sau tencuiala, și scurgerea apei din tavanul tău te pot face să crezi că tavanul în sine se scurge. În realitate, apa care vine de la tavan este un simptom al unui alt sistem casnic care se scurge de fapt. Atunci când un plafon prezintă semne de deteriorare a apei și de scurgere a apei, locul de a privi se află într-unul din cele două sisteme de casă: sistemul de acoperiș sau sistemul de instalații sanitare.
Apa care scurge din tavan sau semne vizibile de deteriorare a apei pe gips-carton sau ipsos deasupra capului nu este nimic care să ia ușor. Este foarte probabil mult mai multă apă în joc decât se poate vedea în mod vizibil, iar ignorarea unei scurgeri poate duce la deteriorarea structurală și creșterea mucegaiului și a mucegaiului.
Scurgerile de tavan pot fi evidențiate prin scurgerea efectivă a apei în jos, dar înainte ca problema să ajungă la acest punct, este posibil să observați vopsea înfundată sau peeling, sau decolorare pe un loc în tavan.
Identificarea scurgerilor sistemului de acoperiș
Dacă există semne de deteriorare a apei sau de scurgere a apei care provin din tavanul care se află direct sub un spațiu mansardat sau direct sub suprafața acoperișului în sine, nu există aproape nicio întrebare că adevărata cauză este o gaură sau un alt tip de deteriorare din zona zoster sau alt material pentru acoperișuri care alcătuiesc sistemul de acoperiș. Rar nu există conducte sau instalații de canalizare care trec printr-o mansardă, astfel încât semnele de deteriorare a apei într-un tavan de sub mansardă sau acoperiș sunt întotdeauna cauzate de o problemă a acoperișului. În plus, scurgerile sistemului de acoperiș se vor face cunoscute prin alte simptome:
- Scurgerea are loc în timpul sau la scurt timp după o ploaie. Poate dura ceva timp să apară apa, dar dacă apare în timpul sau după o ploaie, acoperișul este locul în care să caute sursa. Dacă există picături active de apă, va fi adesea maronie sau murdară dacă provine de pe acoperiș. Apa care intră în casa ta adesea ridică murdărie și impurități de-a lungul drumului. În climele reci, dacă scurgerea de plafon sau deteriorarea coincide cu prezența acumulării de gheață de -a lungul streașinii casei, este posibil să ai baraje de gheață care provoacă gheață și apă pentru a se sprijini sub zona zoster și coborî pe tavan. Deoarece barajele de gheață apar de-a lungul marginilor acoperișului, deteriorarea sau scurgerea tavanului este adesea aproape de marginea camerei, sau poate chiar să apară pe un perete exterior, deoarece apa poate picura direct în pereți. În mansardă, s-ar putea să găsiți o izolație umedă și umedă. Obțineți acces la mansardă și căutați zone de izolare care prezintă semne de umezeală. Nu presupune, însă, că deteriorarea acoperișului este direct deasupra acestei părți a mansardei, deoarece apa poate curge destul de multă distanță în jos de-a lungul tecii sau a unei capriori înainte de a coborî în izolație și a traversa suprafața tavanului. Dacă observați izolația umedă, trageți-o înapoi și examinați gips-cartonul sau strungul de ipsos. Poate fi evident că ai găsit sursa scurgerii tavanului.
Identificarea scurgerilor de tavan legate de instalații sanitare
O altă sursă majoră de daune de apă sau scurgeri provenite de la tavan este o problemă cu conductele de instalații sanitare sau corpurile sanitare din casa ta. Dacă plafonul care scurge sau deteriorarea apei vizibile apare sub o baie, bucătărie sau în spațiile din tavan în care știți că sunt amplasate conductele de canalizare, există șanse foarte bune ca sursa problemei să fie fie cu conductele de alimentare cu apă, fie cu conductele de scurgere care au scurgeri dezvoltate. Alte simptome de identificare includ:
- Scurgerea de apă din tavan este adesea apă limpede, mai degrabă decât maro și murdar, dacă o conductă defectă de canalizare este vinovată. Scurgerea va fi de obicei destul de constantă dacă scurgerea tavanului este legată de instalații sanitare. Mai ales dacă este vinovată o conductă de alimentare cu apă, apa care picură de pe tavan poate fi fără sfârșit. Problemele cu conductele de scurgere pot provoca scurgeri mai intermitente, dar spre deosebire de scurgerile de acoperiș, nu există nicio corelație cu condițiile meteorologice.
Alegerea tehnicilor și a materialelor pentru remedierea scurgerilor de tavan
Nu există nicio metodă de corectare a scurgerilor de tavan, deoarece cauzele sunt atât de diverse. Modul în care abordați problema va depinde de cauză. Scurgerile de acoperiș vor necesita abilitățile și materialele de tâmplărie și acoperișuri, în timp ce scurgerile de canalizare vor necesita abilitățile și materialele utilizate de un instalator profesionist.
În primul rând, minimizați daunele suplimentare
Oricare ar fi cauza scurgerii tavanului, când observați pentru prima dată decolorarea sau primele semne de scurgere de apă, trebuie să fiți conștienți de faptul că poate exista mult mai multă apă ascunsă care se răspândește pe ghipsul de deasupra. Puteți minimiza daunele suplimentare și puteți evita înlocuirea pe scară largă a suprafețelor tavanului, găurind o gaură în tavan în centrul zonei deteriorate și permițând oricărei ape de acumulare să se scurgă într-o găleată. Gresia umedă se va usca bine dacă scoți apa din ea rapid, dar dacă apa se acumulează pentru o perioadă lungă de timp, suportul de hârtie va începe să se dezintegreze sau să devină hrană pentru mucegai. Este mult mai ușor să fixați o suprafață mică de tavan gips-carton decât să înlocuiți întregi panouri de gips-carton.
Instrumente și consumabile de care veți avea nevoie
- Foraj și biț de răsucire de 1/2 inchi Foaie plasticăBucket
Instrucțiuni
- Întindeți o pânză de picătură de plastic pe podea sub zona de scurgere sau apă deteriorată. Așezați o găleată sub zona deteriorată a tavanului sau unde are loc picurarea. Cu un burghiu și o picătură de 1/2 inci, găuriți o gaură în centrul zonei deteriorate. În cazul în care există picurare activă, găuriți exact locul în care scurge apa. Un curent constant de apă poate curge în găleată. Acesta nu este un motiv pentru a intra în panică. De fapt, degajați apa colectată și preveniți deteriorarea ulterioară a tavanului.
Fixarea scurgerilor de acoperiș
Scurgerile de acoperiș pot fi relativ ușor de fixat, necesitând nu mai mult de un pic de ciment pentru acoperiș pentru a închide o mică suprafață de deteriorare a zosterului; sau pot fi foarte complexe, necesitând înlocuirea unei întregi suprafețe de acoperiș care este veche și care nu mai varsă apă. De dragul proiectului nostru, vom presupune că scurgerea este localizată și poate fi reparată cu o simplă plasare a unei găuri pe suprafața acoperișului sau, cel mult, cu înlocuirea unei singure șindrilă.
Instrumente și consumabile de care veți avea nevoie
- Lanternă O mică piesă de sârmă (un cuier de haine metalice funcționează bine) Scara Acoperișul de ciment și caulk armă Cuțit de buzunar Înlocuire șindrilă (dacă este necesar) Bară de pry plate (Dacă este necesar) Cuie de acoperiș (dacă este necesar) Ciocan (dacă este necesar)
Instrucțiuni
Identificați locația avariei acoperișului
Dacă nu există nicio deteriorare vizibilă, cauza scurgerii se datorează probabil unei probleme cu garniturile intermitente, zona zoster sau garniturile de aerisire.
Decideți între DIY sau Reparații profesionale
În timp ce suprafețele mici de deteriorare sau o singură puncție pe o șindrilă de acoperiș pot fi gestionate de un DIYer, reparațiile acoperișurilor, în general, nu sunt nimic de luat ușor, deoarece implică lucrul pe un acoperiș la mulți picioare deasupra solului. Majoritatea proprietarilor de case preferă un specialist în acoperișuri sau un handyman priceput care se ocupă de astfel de reparații și, dintr-un motiv întemeiat: în fiecare an, peste 164.000 de persoane vizitează camerele de urgență pentru răni legate de scări, iar în SUA sunt aproximativ 300 de decese anual din cauza căderilor din scări.
Dacă acoperișul dvs. este foarte ridicat sau dacă pasul este destul de abrupt, cel mai bine este să aveți un specialist în acoperiș care să facă această reparație. Cu toate acestea, dacă acoperișul este scăzut și relativ plat, este posibil să puteți efectua această reparație singur. Oricât de accesibilă este acoperișul, este posibil să se facă reparații la intermitente, înlocuirile din zona zoster și la garniturile de aerisire.
Folosind o scară stabilă, obțineți acces la acoperișul dvs.
Faceți acest lucru pe vreme uscată. Nu urca niciodată pe un acoperiș umed sau înghețat. Căutați locul în care ați marcat deteriorarea acoperișului din interiorul mansardei (a se vedea mai sus). Asamblați instrumentele și materialele de reparație pentru reparații în apropierea zonei deteriorate.
Plasează zona deteriorată
Aplicați ciment de acoperiș zona deteriorată. Cu perforații mici, reparația poate fi făcută pur și simplu prin draparea cimentului de acoperiș peste gaura pentru a-l conecta. Deteriorarea mai mare vă poate solicita să vă prindeți cu atenție zona zoster, să îndepărtați unghiile de acoperiș folosind o bară plană, să îndepărtați zona zoster deteriorată, apoi să glisați o șindrilă de înlocuire în loc și să o atașați. Ungeți noua șindrilă în loc dacă puteți. Totuși, acest lucru poate fi dificil de făcut, așa că puteți, de asemenea, să-l lipiți pur și simplu în loc cu ciment pentru acoperiș.
Abordarea problemelor cu barajul de gheață
În cazul în care scurgerea pare a fi cauzată de acumularea de gheață pe marginile acoperișului, acest lucru va trebui să fie gestionat de un echipaj profesionist de îndepărtare a gheții. Barajele de gheață sunt în general fixate de un echipaj care folosește aburul pentru a topi acumularea de gheață, permițând zăpezii topite să se scurgă de pe acoperiș, mai degrabă decât să se întoarcă sub zona zoster. Prevenirea pe termen lung a barajelor de gheață se realizează prin îndepărtarea crescută a zăpezii acoperișului și prin creșterea ventilației mansardelor, ceea ce va împiedica topirea, curgerea în jos și înghețarea de-a lungul marginilor acoperișului.
Fixarea scurgerilor legate de instalații sanitare
Repararea conductelor de canalizare sau a instalațiilor care provoacă probleme cu plafoanele de mai jos poate fi complicată, deoarece există numeroase cauze potențiale. Această imagine de ansamblu abordează modul în care pot fi abordate diverse circumstanțe.
Instrumente și consumabile de care veți avea nevoie
- Fierăstrău de gips-carton (pentru îndepărtarea suprafeței tavanului) Lanternă Diferite chei (clești de blocare a canalelor și chei reglabile sunt tipice) Țevi de înlocuire și fitinguri, după cum este necesar
Instrucțiuni
Dacă scurgerea dvs. este direct sub baia dvs., instalațiile de instalații sanitare precum toaletele și dușurile sunt de vina. Cercetează-ți baia pentru a identifica poziția corpurilor tale în raport cu problemele de tavan de mai jos. Marcați porțiunea afectată a tavanului și îndepărtați-o pentru a avea o mai bună privire la scurgerea dvs. Asigurați-vă că evitați tăierea în grinzi, fire și alte conducte atunci când îndepărtați suprafața tavanului. Cu secțiunea deteriorată a tavanului, căutați semne de scurgere. Probabil că dauna apei va fi centrată în jurul corpului defect. Pentru a verifica dublu, recreați scurgerea, executând dușul sau toaleta și apoi inspectați dacă există scurgeri ale tavanului deschis. Dacă vedeți că picură apa, ați identificat sursa scurgerii.
Scurgeri de cadă
Începeți să verificați fisurile cada de baie sau de duș. Dacă nu observați nicio deteriorare, rulați baia sau dușul și verificați scurgerea tavanului. Iată câteva motive probabile pentru o cadă de baie pe tavanul de mai jos:
Garnitură de scurgere defectă
Gropile care par a fi provenite din partea din față a tubului au adesea originea unei garnituri de drenaj defecte. Acest lucru poate fi reparat prin demontarea capcanei de scurgere și îndepărtarea și înlocuirea ansamblului de scurgere. Instrumentele și materialele necesare includ cleștele de blocare a canalelor, un instrument de scurgere a tubului, ansamblul de evacuare și garnitura de înlocuire și chitarea instalatorului.
Scurgerea capcanei de scurgere
Dacă capcana de scurgere de sub tub are conexiuni libere sau s-a corodat, conducta de scurgere poate scurge apă. Probabil veți vedea că pică apa din capcana de scurgere atunci când curge apă în cadă. Uneori, rezolvarea problemei este pur și simplu o problemă de strângere a conexiunilor de scurgere, folosind un clește de blocare a canalelor. Dacă un ansamblu de captare de scurgere metalică este corodat, înlocuiți-l cu un nou ansamblu de captare de scurgere din plastic.
Scurgerea robinetului robinetului
Dacă robinetul de la robinetul din peretele din spatele tubului se scurge, apa poate scurge prin cavitatea peretelui până la tavanul de dedesubt. O astfel de scurgere va fi destul de constantă. Deschideți panoul de acces din spatele peretelui umed al băii pentru a inspecta supapele de apă ale căzii. Reparațiile aici vor varia în funcție de natura scurgerii, dar primul pas va fi oprirea alimentării cu apă, astfel încât scurgerea să se oprească și să vă puteți adresa fixarea supapelor. Reparațiile pot fi la fel de simple ca repararea conexiunilor libere sau la fel de complexe ca înlocuirea armăturilor sau chiar a întregului set de robinet de robinet.
Scurgerea conductelor de alimentare cu apă
Este probabil cel mai grav dintre toate scurgerile: când conductele de alimentare cu apă s-au corodat și se scurg. Scurgerea va fi constantă și poate fi destul de grea. Constituie ceva de urgență, deoarece se poate turna o mare cantitate de apă în cavitatea peretelui. Opriți imediat alimentarea cu apă pentru a opri fluxul de apă. Ocazional, reparațiile pot fi la fel de simple ca strângerea îmbinărilor mecanice ale țevilor sau re-lipirea armăturilor de țeavă de cupru sau la fel de complexă ca îndepărtarea secțiunilor întregi de țeavă și înlocuirea lor. Această reparație este pentru care mulți proprietari aleg să apeleze la un profesionist.
Scurgeri de duș
Scurgerile sub un duș pot fi cauzate din toate aceleași motive ca și pentru o cadă, așa cum s-a menționat mai sus. În plus, scurgerile de tavan sub un duș pot fi cauzate de:
- Sigiliu ușor pentru ușă de duș. După deschiderea secțiunii deteriorate a tavanului, pulverizați apa de-a lungul ușii dușului și priviți în cavitatea tavanului. Apa care scurge va confirma o etanșare defectuoasă a ușilor de duș. Pentru a remedia această problemă, instalați o fereastră pentru ușa de duș - majoritatea desenelor se fixează pe ușă - și executați un cofret de silicon de-a lungul bazei dușului. Dacă pista ușii dvs. de duș glisant se scurge, rulați o linie de caulk de-a lungul bazei sale. Apelați un profesionist dacă scăpările dvs. continuă. Acesta ar putea fi un semn al problemelor suplimentare în domeniul instalațiilor sanitare. Eșecul de la Caulk înconjurat de duș. În cazul în care se închide garniturile în jurul bazei dușului sau de-a lungul cusăturilor verticale între panourile înconjurătoare din fibră de sticlă s-au descompus, este posibil ca apa să se scurgă și să coboare pe tavanul de dedesubt. Soluția de aici este de a re-coca cusăturile din jurul dușului. Scurgeri de grătare. În cazul în care cimentul plăcilor s-a descompus, apa poate intra în perete prin fisuri între plăci, permițând unei cantități mici de apă să intre în cavitatea peretelui și să se scurgă până la tavanul de dedesubt. Soluția constă în reamplasarea și revansarea plăcii. Cu toate acestea, dacă scurgerea a avut loc de ceva timp, peretele plăcilor poate fi compromis, necesitând o reparație mai importantă.
Scurgeri de toaletă
Cel mai adesea scurgerile de tavan sub toalete sunt cauzate de probleme de scurgere. Problemele și soluțiile comune sunt:
- Inel de ceară eșuat. Toaletele folosesc un inel de ceară pentru a conecta ieșirea toaletei la conducta de scurgere. În timp, aceste inele pot îmbătrâni sau crăpa. După deschiderea secțiunii deteriorate a tavanului, solicitați pe cineva să spele toaleta în timp ce inspectați spațiul tavanului de sub toaletă. Dacă vedeți că picură apa, problema este foarte probabil un inel de ceară eșuat. Înlocuiți inelul de ceară pentru a vă elimina scurgerea. Apelați un profesionist dacă continuați să aveți scurgeri. Uneori, acesta este un semn al altor probleme de instalații sanitare. Scurgerea valvei de închidere sau a tubului de alimentare. Deși rar, dacă robinetul de închidere a toaletei sau tubul de alimentare care aduce apă la supapa de alimentare a toaletei dezvoltă o scurgere, apa se poate scurge prin podea sub rezervorul de toaletă și în tavanul de dedesubt. Acest lucru va fi destul de evident pe podeaua de sub rezervorul de toaletă, unde apa poate să bălăcească. Fixarea aici este de a strânge supapa și conexiunile tubului de alimentare sau de a le înlocui dacă sunt defecte.
Scurgeri de aparat de bucătărie
Scurgerile de sub aparatele de bucătărie sunt mai rare, dar atunci când apar, cauzele și soluțiile vor fi aceleași ca în cazul corpurilor de baie. Căutați scurgeri la armăturile de scurgere, la robinetele de închidere și la conductele de alimentare cu apă.
Scurgeri de conducte de apă
În cazul în care scurgerile de tavan apar în zonele în care nu există instalații de canalizare direct deasupra, există posibilitatea ca o conductă de alimentare cu apă sau o conductă de scurgere din interiorul unei cavități de tavan să fi avut o scurgere. Acest lucru nu este obișnuit, dar se întâmplă uneori dacă aveți conducte metalice mai vechi care s-au corodat. Corecția de aici va fi de a deschide cavitatea tavanului, unde deteriorarea este evidentă și de a privi starea oricărei conducte care circulă prin spațiu. Orice scurgere pe care o vedeți va trebui să fie reparată înlocuind conductele sau armăturile defecte. În timp ce bricolătorii sunt capabili să efectueze astfel de reparații, mulți proprietari de case aleg să se ocupe de profesioniști pentru a lucra astfel de lucrări, deoarece poate necesita o înlocuire destul de extinsă a conductelor de canalizare.
Note privind plafoanele de patching
După ce au fost finalizate reparațiile acoperișului sau ale instalațiilor de instalații sanitare, este mai bine să lăsați secțiunea eliminată a tavanului deschisă în aer pentru câteva zile, sau chiar o săptămână sau mai mult, pentru a oferi cavității tavanului șansa de a se usca complet înainte pui tavanul. Dacă puteți crea o oarecare ventilație în cavitatea tavanului, aceasta va grăbi procesul de uscare. Închiderea prea rapidă a tavanului poate capta umiditatea care poate favoriza creșterea mucegaiului și a mucegaiului. Gipsurile de apă uscate adesea se vor usca bine dacă are o ventilație adecvată. Dar, după ce se usucă, gips-cartonul se simte desprins sau spongios la atingere, acesta trebuie îndepărtat și plasat cu o piesă de înlocuire a gipsului.
