karammiri / Getty Images
Când va veni momentul să vă vindeți casa, majoritatea agenților imobiliari vă vor sfătui să vă actualizați și să vă reîmprospătați decorul, cu excepția cazului în care ați făcut acest lucru recent. Puneți un strat proaspăt de vopsea pe pereți, asigurați-vă că dezactivați rafturile și, da, înlocuiți-vă covorul! Acest proces este cunoscut sub numele de amenajarea casei dvs. „vă pregătiți scena” pentru ca cumpărătorii să vă vadă casa în cea mai atrăgătoare și plăcută din punct de vedere estetic.
Potrivit lui Ronique Gibson, Home Staging Expert, „finisajele și materialele din casa dvs. pot face o diferență uriașă atunci când obțineți un randament mai mare al investiției dvs. (ROI) în vânzarea casei dvs.”. covorul murdar, pătat sau mat, nu va merge departe spre a obține un dolar de top pentru casa ta și ar putea determina casa ta să stea mai mult pe piață. Acesta este motivul pentru care mulți vânzători aleg să înlocuiască mocheta obosită sau podelele înainte de a-și face publică casa.
Beneficiile covorului
Evident, există multe opțiuni disponibile în pardoselile. În condițiile în care pardoselile din lemn tare sunt în prezent atât de la modă, cât și alte opțiuni disponibile pe scară largă, de ce vânzătorii ar putea alege să instaleze covorul nou în schimb? Ei bine, există o serie de motive pentru care covorul ar putea fi alegerea mai bună pentru acoperirea podelei atunci când vindeți casa.
- Cost: covorul este de obicei mult mai scump decât lemnul tare sau țiglă atunci când luați în considerare instalarea și alte costuri (cum ar fi turnările și garniturile necesare pentru lemnul tare). Cu toate celelalte costuri asociate cu vânzarea casei tale, vei dori să economisești bani acolo unde poți, obținând totuși un rezultat final frumos. Imperfecțiunile podelei: dacă podeaua dvs. nu este complet nivelată sau pereții nu sunt perfect drepți, covorul este mult mai bun la reducerea aspectului unor astfel de imperfecțiuni decât lemnul tare sau țiglă. Acest lucru nu înseamnă să ascundeți astfel de condiții de potențialii dvs. cumpărători (agentul dvs. imobiliar vă va oferi cele mai bune sfaturi în acest sens), dar doriți să le arătați cumpărătorilor că problema este minoră și poate fi trăită dacă nu planifică să fac reparații imediat. Preferință personală: șansele sunt că veți locui în casa dvs. până la data închiderii vânzării, care ar putea fi la câteva luni. Deci, indiferent ce ai alege, vrei să fie ceva cu care poți trăi interimar. Și în ciuda tendințelor actuale, există încă multe persoane care preferă covorul pe suprafețele dure și, dacă sunteți unul dintre ele, este probabil ca cineva care are în vedere cumpărarea casei dvs. să fie și unul dintre acestea.
Cele mai bune tipuri
Deci, acum că ai decis să îți înlocuiești covorul, care este cel mai bun tip de covor pentru vânzarea casei tale? Achiziționarea covorului în scopul vânzării casei dvs. este ușor diferită de achiziționarea covorului pentru dvs., deoarece există diferite caracteristici și calități pe care doriți să le aveți covorul.
Cu excepția cazului în care locuința dvs. este o casă extrem de înaltă, probabil că nu doriți să puneți același nivel de investiții în covor ca și în cazul în care ați planificat să trăiți singuri în următorii 15-20 de ani. Deci, veți căuta un covor care să aibă un preț mai mic, dar care să arate totuși plin și atrăgător. O opțiune excelentă este să luați în considerare o saxonie texturată, care este o versiune actualizată a covorului tradițional tăiat. Sasoniile texturate sunt de obicei destul de generice și neofensive și adesea pot oferi un aspect mai mare decât costul lor. Căutați o fibră BCF, deoarece această construcție tinde să ofere un aspect mai complet, mai vrac (și, prin urmare, mai înalt).
colorate
Evident, culoarea este o alegere foarte personală și toată lumea are gusturi diferite. Când îți pregătești casa, vrei să folosești o culoare care să atragă cât mai multe persoane. În mod obișnuit, acest lucru înseamnă să alegeți un ton neutru care să funcționeze cu o varietate de decoruri, astfel încât potențialii cumpărători să își poată amesteca cu ușurință bunurile în spațiu.
Neutralele de culoare deschisă funcționează cel mai bine, deoarece ajută spațiul să se simtă mai mare. Cu toate acestea, mulți cumpărători vor fi lăsați de covorul alb, deoarece vor face griji cu privire la modul în care îl vor menține curat. Așa că mergeți cu un ton deschis de gri deschis, taupe sau gri; griurile reci se pot simți neplăcute.
Heliu
Puteți utiliza aproape orice tip de fibră de covor atunci când puneți în scenă casa dvs., dar probabil veți constata că poliesterul oferă în general cea mai bună valoare, oferind în același timp un aspect frumos. Desigur, dacă găsiți o valoare mai bună pentru un alt tip de fibră, mergeți pentru asta!
